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Bien-Zenker Bert Thiemer
432.589 €
5 Zimmer  •  155 m²  •  1.300 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
432589 €
2.791 €/m²
5 Zimmer  •  155 m²  •  1.300 m² Grundstück

Traumhaus in perfekter Harmonie

Effizienzhaus 40Plus, "Zur Ausstattung fertig", inkl:

Bodenplatte
Sanitär und Elektro
Material für Malerarbeiten Spachteln+Farbe
Material für Bodenbelege
Fliesenarbeiten im Bad und WC
Material Innentüren
Photovoltaikanlage mit Speicher
QNG-Zertifikat
Energieberater
Baubegleitung KfW-Fördermittel

Baunebenkosten, Erdarbeiten und Anschlüsse sind im Angebot nicht enthalten..

Preissicherheit:
Wir bieten für Ihr neues Bien-Zenker-Haus 18 Monate Festpreisgarantie ab Vertragsabschluss.

Merkmale

  • 1.300 m² Grundstück
Das Raumkonzept Ihres neuen Bien-Zenker Hauses ist perfekt auf Ihre Lebensumstände abgestimmt. Mit fünf großzügigen Zimmern auf 155 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie ein Zuhause, das viel Platz für Familie, Freizeit und Rückzug bietet. Die klare Struktur der Räume sorgt für eine angenehme Balance zwischen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten, was besonders für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Entfaltung legen, von großem Vorteil ist. Die fließenden Übergänge und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

Komfort und Lebensqualität werden durch liebevoll gestaltete Details unterstrichen: Großzügige Fensterflächen erlauben ein helles, freundliches Raumgefühl, während die offene Terrasse das Wohnerlebnis ins Freie erweitert und Raum für gesellige Stunden bietet. Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Garten, Spiel oder Entspannung. Praktische Abstellräume unterstützen die Ordnung im Alltag und tragen dazu bei, dass Ihr Zuhause stets aufgeräumt und funktional bleibt. So verbinden sich Ästhetik und Nutzen zu einem harmonischen Ganzen, das Ihren Alltag bereichert.

Die gewählte Ausbaustufe bietet Ihnen eine optimale Kombination aus handwerklicher Unterstützung und individueller Gestaltung. Während Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau professionell übernimmt, können Sie die abschließenden Arbeiten wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen eigenhändig ausführen. Dieses Modell ermöglicht Ihnen, Ihr Haus aktiv mitzugestalten und dabei von der erstklassigen Bauqualität und den nachhaltigen Standards des QNG-Siegels zu profitieren. Der Bauprozess wird dadurch effizient und transparent, und Sie behalten die Kontrolle über viele Details, die Ihrem Zuhause seine persönliche Note verleihen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon

Preisdetails

Kaufpreis
432589 €
2.790,90 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
480.476 €1
Kaufpreis
432.589 €
Notarkosten (1,5%)
6.489 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.792 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.443 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.163 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ottendorf-Okrilla (01458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause in Ottendorf-Okrilla befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage, die Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Bildungsangeboten, von Kindertagesstätten über Grund- und weiterführende Schulen, die kurze Wege für Familien garantieren. Gesundheitsdienste wie Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls bequem erreichbar, sodass Ihre medizinische Versorgung jederzeit gesichert ist.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bereit, die mit kurzen Fahrtzeiten erreichbar sind und eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten. Freizeitaktivitäten kommen dank nahegelegener Parks, Sportvereinen und kulturellen Angeboten nicht zu kurz und ermöglichen abwechslungsreiche Stunden für Groß und Klein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und Bahnlinien verbinden Ottendorf-Okrilla mit umliegenden Städten und Gemeinden, was Pendeln und Ausflüge besonders bequem macht. Zudem sind die Autobahnen A4 und A13 schnell erreichbar, was eine optimale Verkehrsanbindung für Berufspendler und Reisende gewährleistet. So genießen Sie sowohl die Vorzüge eines naturnahen Lebensumfeldes als auch die Vorteile einer vernetzten Mobilität.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Bert ThiemerDein Kontakt
Online-ID: 262ISWC4VIE7
Referenznummer: 12099-22 OOpacht 139
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