3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Neu renoviert & bezugsbereit in der Brandenburgstraße 22
Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in der Brandenburgstraße 22 bietet modernen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
In allen Wohnräumen wurde ein eleganter Granitboden verlegt, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch besonders pflegeleicht ist. Die drei Zimmer lassen sich flexibel nutzen – ob als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, bezugsfertigen Zustand nach umfassender Renovierung.
Merkmale
2. Geschoss
Balkon
Bodenbelag: Granit
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.068,87 €
Kaltmiete
9 €/m²
768,87 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
150 €
Kaution
2396.61 €2.396,61 €
Lage
Brandenburgstr 22, Langerfeld, Wuppertal (42389)
Die Wohnung befindet sich in der Brandenburgstraße 22 in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Stadtteile oder Autobahnen zügig. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für Flexibilität im Alltag – auch ohne Auto.
Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Raum für Erholung, Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
