Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit 21 Wohnungen, das über 3 Hauseingänge verfügt. In jedem Hauseingang befinden sich 7 Wohnungen.
Diese Wohnung befindet sich im Hochparterre.
Für das Trocknen der Wäsche gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenboden.
Der Gemeinschaftsgarten ist von allen Mietern nutzbar. Hier befindet sich ein Wäschetrockenplatz sowie ein Fahrradunterstand.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Keller
Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer sowie ein weiteres halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt und zusätzliche Flexibilität bietet.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essgelegenheit. Abgehend von der Küche gibt es einen Balkon, der in Richtung Garten ausgerichtet ist.
Das innenliegende, weiß geflieste Badezimmer mit Duschwanne präsentiert sich zeitlos und gepflegt.
Ein trockener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1956
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
780 €
Kaltmiete
10,42 €/m²
600 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
50 €
Kaution
1800 €1.800 €
Lage
Eißendorf, Hamburg (Eißendorf) (21073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Hamburger Stadtteil Harburg-Eißendorf und liegt damit im Süden von Hamburg unterhalb der Elbe.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, sodass Sie gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder aber auch mit dem Auto in ca. 20-30 Minuten in die Hamburger Innenstadt gelangen. Die hervorragende Autobahnanbindung an die A1 und A7 bietet Ihnen die Möglichkeit schnell in den Norden oder in den Süden zu reisen.
Mit den Buslinien 14 und 141 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten den Harburger Bahnhof. Anschließend können Sie mit der S-Bahn oder dem Metronomen weiter fahren.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ausreichend vorhanden. Ein Kiosk, ein Postladen sowie Supermärkte wie: REWE und Netto liegen fußläufig in der Nähe der Wohnung. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls großzügig vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die gute und ruhige Nachbarschaft.
Die Grünanlage am Lohmülenteich bietet eine Erholungsmöglichkeit im Grünen. Das Schöne ist, diese ist in wenigen Gehminuten von der Wohnung erreichbar.
In ca. 15-20 Gehminuten erreichen Sie den Harburger Stadtpark der sich um die Außenmühle (See) erstreckt. Für Saunafans empfehlen wir einen Besuch im Midsommerland (Schwimmbad mit Saunalandschaft). Dieses befindet sich direkt an der Außenmühle.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermin erwünscht? BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN!
Sollten Sie Interesse an einer persönlichen Besichtigung und einer Anmietung der Wohnung haben bitte ich Sie um Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail.
Bitte geben Sie bei Interesse an dieser Wohnung eine PERSÖNLICHE Anfrage ab, in welcher Sie uns bitte mitteilen:
- mit wie vielen Personen Sie in die Wohnung einziehen möchten - welchem Beruf Sie und ein etwaiger zweiter Mietinteressent aktuell nachgehen - wie hoch das gemeinsame Nettoeinkommen ist - ob Kinder zu Ihrem Haushalt gehören und wie alt diese sind
Unpersönliche Anfragen zeigen uns, dass Sie nicht wirklich an unserer Wohnung Interesse haben, sondern sich wahllos auf alle Angebote bewerben. Da wir uns nur auf ernstzunehmende Interessenten konzentrieren, werden unpersonalisierte Anfragen unbeantwortet gelöscht.
Für die Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Anfragemöglichkeit über das Portal.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.56, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.48, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 4.97
