Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

155000 €155.000 €

1.409 €/m²

4 Zimmer  •  110 m²  •  257 m² Grundstück

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Birresborn (54574)

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Die Renovierung und Modernisierung dieser Doppelhaushälfte erfolgte zwischen 2019 und 2026. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann sofort bewohnt werden. Alle Möbel, die Einbauküche und alles, was auf den Bildern zu sehen ist, sind im Preis enthalten. Man hat das Dach erneuert und den Dachboden isoliert. Die Fenster und Türen sind erneuert worden. Die Elektroinstallation wurde komplett erneuert. Sanitäreinrichtungen, -leitungen und Bad wurden erneuert. Das Haus wird mit Holzöfen und zusätzlich über moderne Infrarotheizkörper beheizt. Die Aufteilung des Raums ist wie folgt: EG Waschküche, Abstellraum, Esszimmer, Bad, Küche sowie Flur mit Treppenhaus. OG geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und separates WC Gartenbereich: Eine Terrasse von etwa 20 m², ein kleiner Garten hinter dem Haus, ein Außenstellplatz für zwei PKW und eine angebaute Scheune von rund 60 m². Der Platz ist für bis zu 3 Autos vorgesehen oder kann als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden. Es ist möglich, die Scheune zu zusätzlichem Wohnraum umzubauen. In weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof, der Verbindungen nach Gerolstein, Trier und Köln bietet. Die Infrastruktur in Birresborn ist gut, es gibt Restaurants, eine Bäckerei und eine Ärztin ist ebenfalls vor Ort. Der Verkauf läuft direkt über den Eigentümer. ohne Maklerprovision.