Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Kruft - Flexibler Wohntraum mit allkauf Servicegarantie
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kruft bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 812 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und schafft die perfekte Basis für Ihr individuell geplantes Traumhaus. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Durch die flexible Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Der Niedrigenergie-Standard sorgt für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.
Merkmale
812 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und modernste Technik: Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und gesundes Wohnen mit hervorragendem Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Sicherheit. Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt die energiesparende Beheizung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine Echtholztreppe schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Zum Standard gehören zudem eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Einrichtungen und Innentüren, die hohen Qualitätsansprüchen genügen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
397618 €397.618 €
2.723,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
439.646 €1
Kaufpreis
397.618 €
Kaufnebenkosten
42.028 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.964 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.881 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.988 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kruft (56642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Kruft bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege zur Verfügung, die zu sportlicher Aktivität und Erholung im Grünen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten ermöglichen Ihnen zudem eine flexible Mobilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der kompletten Überlassung an Profis bis hin zum kostensparenden Selbstausbau. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen und die sogenannte Muskelhypothek bei der Finanzierung zu nutzen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität, umfassende Beratung und zuverlässige Bauprozesse. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit uns - individuell, sicher und energieeffizient.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
