Bürofläche zum Kauf 160.000 € 2 Zimmer 66,7 m² Bürofläche Barrien Syke 28857

Bürofläche zum Kauf
160000 €
2 Zimmer • 66,7 m² Bürofläche

Heller Friseursalon in zentraler Lage von Barrien - ca. 66 m² inkl. 2 Stellplätzen

In sehr gut frequentierter Lage von Barrien steht dieser gepflegte und barrierefreie Friseursalon zum Verkauf. Das Objekt bietet auf insgesamt ca. 66,7 m² ideale Voraussetzungen für eine Fortführung des etablierten Standorts.

Die derzeitige Hauptnutzfläche bildet eine helle Ladenfläche mit ca. 50,29 m², die durch große Fensterflächen eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre bietet. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Personalzimmer, einen Vorraum sowie ein WC. Im hinteren Bereich befindet sich zudem eine kleine Terrasse, die sich beispielsweise als Pausenbereich für Mitarbeiter anbietet. Zum Objekt gehören zudem zwei PKW-Stellplätze.

Die Raumstruktur wurde überwiegend mit Leichtbauwänden gestaltet. Dadurch sind Anpassungen oder Umgestaltungen der Flächen mit geringem Aufwand möglich. Neben der Nutzung als Friseursalon ist daher auch eine Verwendung für andere Dienstleistungs- oder Gewerbekonzepte denkbar.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Barrierefrei
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel

- Barrierefrei
- Personalraum
- Vorraum
- WC
- Terrasse
- 2 PKW-Stellplätze

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

160000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

165.712 €1

Kaufpreis

160.000 €

Kaufnebenkosten

5.712 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.712 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barrien, Syke (28857)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Barrien mit guter Sichtbarkeit. Durch die unmittelbare Nähe zur B6 sowie die direkte Nachbarschaft zu verschiedenen Einzelhändlern, einer Apotheke und weiteren Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs profitiert der Standort von einer beständigen Passantenfrequenz und einer hervorragenden Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Hirdler Immobilien & Baubetreuung

Bahnhofstraße 38, 28844 Weyhe

10 Jahre Partnerschaft

Hauke SchröderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262KDA368C2P

Referenznummer: 8270#fnelRe