12 Zimmer • 400 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
Preis auf Anfrage
12 Zimmer • 400 m² • 800 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotential
Die beiden in massiver Bauweise errichteten Gebäude aus den Jahren 1969 und 1979 bieten eine solide Basis für zukünftige Sanierungs-, Modernisierungs- und Optimierungsmaßnahmen. Die Fenster wurden teilweise erneuert, Bäder teilweise saniert.
Wohnfläche: ges. ca. 420 qm
EG WE 1: 73 qm (zzgl. Terrasse); Leerstand
EG WE 2: 87 qm (zzgl. Terrasse); vermietet
OG WE 3: 153 qm (zzgl. Balkon); Leerstand
DG WE 4: 84 qm (inkl. Loggia); vermietet
Parkplätze:
- 1 Doppelgarage
- 1 Kfz-Stellplatz
- Realisierung weiterer Garagen/ Kfz- Stellplätze auf dem Grundstück möglich
Beheizung:
- Zentralheizung ( Wolf Cob 40, Baujahr 2016)
- Beheizung der Wohnflächen über Heizkörper
- zentrale Warmwasserversorgung mit Warmwasserspeicher
Energieträger:
- Öl (Öltank 7.200 Liter)
- Gasanschluss im Gebäude vorhanden
Solarthermie:
4 Sonnenkollektoren auf dem Gebäude Karlsbader Str. 7 zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
Photovoltaik:
4 kWp (Karlsbader Str.7) mit Einspeisevergütung nach EEG
Merkmale
frei ab sofort
800 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Siegelsdorf, Veitsbronn (90587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage/ Infrastruktur:
Veitsbronn – eine charmante Gemeinde im Landkreis Fürth mit idealer Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mit Buslinien, Bahn und S-Bahn sind die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Die Autobahnanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Regionen, ideal für Berufspendler. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Ortsteil Siegelsdorf.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Ladengeschäfte, Gastronomie, Apotheke, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstiges:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns durch den Verkäufer erteilten Informationen, die wir gewissenhaft wiedergegeben haben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Besichtigungen sind nur über unser Unternehmen möglich.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Eigentümer ist ausdrücklich nicht gewünscht.
Besichtigungen sind nur über unser Unternehmen möglich.
Heizungsart:
Heizkoerper
