Maisonette zum Kauf 205.000 € 3,5 Zimmer 81 m² 2. Geschoss frei ab 01.09.2026 Weißig Dresden 01328

Maisonette zum Kauf
205000 €
2.531 €/m²
3,5 Zimmer • 81 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.09.2026

Leben-Lieben in Weißig ab September

+ Neubau 1993 errichtet
+ 3,5 Zimmer, Maisonette-Galerie
+ frei ab 01.09.2026

Das monatliche Hausgeld beträgt 500,49 €, davon sind ca. 310,47 € umlagefähig, 85,75 € nicht umlagefähig und 104,27 € Erhaltungsrücklage.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
vermietet
2. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Tiefgarage

+ auf dem Balkon den Feierabend genießen
+ fertig machen für den Tag im Wannenbad mit Doppelwaschbecken
+ gemeinsam kochen in der offenen Küche
+ großes Fenster über Wohnen bis zur Galerie
+ viel Licht im Wohn-Ess-Zimmer
+ ruhig schlafen in der Galerie
+ alles verstauen im Keller
+ parken in der Tiefgarage

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

205000 €

2.530,86 €/m²

Hausgeld

500.49 €

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.980,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

227.693 €1

Kaufpreis

205.000 €

Kaufnebenkosten

22.693 €

Notarkosten (1,5%)

3.075 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

11.275 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.318 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.025 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißig, Dresden (01328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ Dresden-Zentrum ca. 10 km
+ Autobahnverbindung A17 ca. 15 km
+ Erholungsgebiet "Sächsische Schweiz" ca. 45 min.
+ ÖPNV und Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufspark) fußläufig erreichbar
+ Nähe zum Landschaftsschutzgebiet "Dresdner Heide"

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweis: Die Grundrisse sind ursprünglich vom Verkäufer erstellt und können von der tatsächlichen Bauausführung abweichen. Sie dienen der Orientierung.

NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 9.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.20, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 10.30