Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert werden kann. Dieses Haus mit vier Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² bietet Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Auf einem weitläufigen 650 m² großen Grundstück entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und ästhetisches Design perfekt vereint. Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer schaffen Rückzugsorte, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Lassen Sie Ihrer Kreativität beim Innenausbau freien Lauf oder profitieren Sie von der professionellen Unterstützung unserer Fachberater.
Merkmale
650 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, während ein zeitgemäßes Lüftungssystem für ein gesundes Raumklima sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet, die optimale Energieeffizienz und Sicherheit gewährleisten. Die Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen setzen besondere architektonische Akzente. Das TOXPROOF Gütesiegel bestätigt den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien. Just-in-Time-Lieferungen und die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
694000 €694.000 €
5.556,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
756.946 €1
Kaufpreis
694.000 €
Kaufnebenkosten
62.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.410 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.776 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langensendelbach (91094)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langensendelbach besticht durch eine ruhige, naturnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitangebote, die zur hohen Lebensqualität beitragen. Genießen Sie ein lebendiges Wohnumfeld, das sowohl Erholung als auch eine hervorragende Anbindung an die Stadt bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Verlässlichkeit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Liefergarantie, die Ihnen eine sorgenfreie Planung ermöglicht. Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
