Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zum Kauf 495.000 € 2 Zimmer 70 m² 1. Geschoss Timmendorfer Strand 23669

Wohnung zum Kauf
495000 €
7.071 €/m²
2 Zimmer • 70 m² • 1. Geschoss

Großzügige, zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon, fußläufig zum Strand!

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ein helles Wohnambiente sowie eine begehrte, ruhige Lage - nur wenige Gehminuten vom Zentrum und vom Strand entfernt!

Das Mehrfamilienhaus wurde 1986 erbaut und besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Ferienvermietung - die gewerbliche Ferienvermietung ist zulässig.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt zudem über eine separate Küche mit Essbereich, ein helles Schlafzimmer, eine separate Diele mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Tageslichtbad.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im Freien. Ein weiterer Abstellraum befindet sich angrenzend zum Balkon. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Für weitere Fragen zu dieser schönen Wohnung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Merkmale

1. Geschoss
Balkon
Außen-Stellplatz

- Einbauküche mit folgenden Elektrogeräten: Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschinenanschluss

- überdachter Südbalkon mit angrenzendem Abstellraum

- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung

- separater Abstellraum im Keller

- Stellplatz im Freien

- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

495000 €

7.071,43 €/m²

Hausgeld

358 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

554.746 €1

Kaufpreis

495.000 €

Kaufnebenkosten

59.746 €

Notarkosten (1,5%)

7.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.671 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage, nur ca. 200 Meter vom Zentrum und nur ca. 350 Meter vom weißen Sandstrand entfernt!

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Keine Telefonnummer hinterlegt

Bergstraße 79, 23669 Timmendorfer Strand

Partnerschaft