Landhaus mit Meerblick, Pool und 18.000 m² Grundstück in Colonia Sant Pere
Dieses großzügige Landhaus liegt in erhöhter Lage am Ortsrand von Colònia de Sant Pere im Nordosten Mallorcas. Die Immobilie verbindet viel Privatsphäre, weite Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Meer sowie eine außergewöhnlich großzügige Grundstücksfläche.
Das rund 18.000 m² große Grundstück befindet sich nur etwa 350 Meter von der Küste und rund 500 Meter von der Promenade entfernt. Restaurants, kleine Geschäfte und der Hafen des Ortes sind damit gut erreichbar, gleichzeitig liegt das Anwesen ruhig eingebettet in die Natur der Sierra de Llevant.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 m², verteilt auf zwei Ebenen. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Hauptsalon mit rund 70 m², Kamin, Essbereich und großen Panoramafenstern mit Blick in den Garten und Richtung Meer.
Ein zweiter, etwa 60 m² großer Wohnbereich mit direktem Bezug zum Pool bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder als separaten Aufenthaltsbereich.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, teilweise en suite. Drei der Bäder sind großzügige Vollbäder mit Dusche und Badewanne. Die Schlafzimmer haben Größen zwischen etwa 20 und 23 m² und bieten teilweise direkten Zugang zu Terrassen.
Vom Hauptschlafzimmer im Obergeschoss eröffnet sich ein weiter Blick über das Meer, den Hafen und die Dächer von Colònia de Sant Pere.
Ergänzt wird das Raumangebot durch .eine separate Küche mit Hauswirtschaftsraum .ein zusätzliches Zimmer, derzeit als Büro genutzt .Abstellräume .eine Doppelgarage mit Werkstatt und Technikräumen
Rund um das Haus erstrecken sich ca. 190 m² Terrassenflächen, davon etwa 60 m² überdacht. Der Außenbereich ist auf unterschiedliche Tageszeiten ausgerichtet und bietet sowohl sonnige als auch geschützte Sitzbereiche.
Zentrum des Gartens ist der beheizbare Überlaufpool mit rund 50 m² Wasserfläche, ergänzt durch einen Whirlpool und eine Außenküche mit BBQ-Bereich.
Die gepflegten Gartenbereiche rund um das Haus gehen oberhalb des Gebäudes in naturbelassene Flächen über, die bis in die Hänge der Sierra de Llevant reichen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
18.000 m² Grundstück
Einbauküche
Terrasse
Meerblick
möbliert
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1695000 €1.695.000 €
4.460,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Käufer zahlt keine Provision
Lage
Colonia De Sant Pere (07579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Colònia de Sant Pere gehört zur Gemeinde Artà und liegt im Nordosten Mallorcas. Der Ort hat sich bis heute den Charakter eines kleinen Küstenortes bewahrt und zählt zu den ruhigeren Wohnlagen der Insel.
Die Promenade mit Restaurants und Cafés verläuft entlang des kleinen Hafens, in dem sowohl Fischerboote als auch Segelyachten liegen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf, ohne vom Massentourismus geprägt zu sein.
Die Umgebung ist geprägt von einer außergewöhnlich abwechslungsreichen Landschaft. Hinter dem Ort erstreckt sich die Bergkette der Sierra de Llevant, eines der größten Naturschutzgebiete Mallorcas. Gleichzeitig eröffnet sich nach Norden der Blick über die Bucht von Alcúdia bis zum Tramuntana-Gebirge.
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Wanderwege, kleine Badebuchten sowie der rund 1,8 Kilometer lange Naturstrand südwestlich des Ortes.
Mehrere Golfplätze sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Lage eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienaufenthalte in ruhiger, naturnaher Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Erwerb der Immobilie ist für den Käufer courtagefrei.
Die im Kaufpreis enthaltenen Angaben verstehen sich ohne Erwerbsnebenkosten. Insbesondere sind die spanische Grunderwerbsteuer (I.V.T. bzw. ITP), Notar- und Grundbuchkosten sowie gegebenenfalls anfallende weitere Steuern und Gebühren vom Käufer zu tragen.
Alle Angaben zu Flächen und Maßen sind Zirka-Angaben.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher keine Gewähr übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 477,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 6, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
