Axel Meisen Immobilien: Büro oder Praxis mit Blick auf Neckar
Hier will ich Arbeiten....
In absoluter Zentrumsnähe befindet sich diese Büro- oder Praxiseinheit in Neuenheim mit Blick auf Fluss und Neckarwiese. Traumhafter Blick durch bodentiefe Fenster, nur wenige Schritte zur Neuenheimer Brückenstraße oder zum Bismarckplatz.
Profitieren Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden von dieser exklusiven Lage umgeben von grünem Auenland mit altem Baumbestand inmitten des Heidelberger Stadtzentrums. Gehobene Ausstattung unterstreicht den repräsentativen Anspruch dieser Praxis- oder Büroeinheit.
Gesucht wird ein langfristig orientierter Mieter. Gastronomie und/oder Lebensmittel finden aus Rücksicht auf die Wohnungen im Haus leider keine Berücksichtigung.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Kein Keller
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2013
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Warmmiete
1.950 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Neuenheim ist der erste Stadtteil Heidelbergs, der 1891 aus der Eingemeindung eines eigenständigen Nachbardorfes entstanden ist. Bewohnt wird er von rund 12.900 Menschen. 765 n.Ch. wird das ehemalige Bauern-, Fischer- und Winzerdorf Neuenheim erstmals im Lorscher Codex erwähnt.
Der westliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, Kliniken, Universitätsinstitute und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage am Neckar mit der Neckarwiese und dem Philosophenweg tragen zu dem hohen Erholungswert bei.
Neuenheim zeichnet sich durch seine günstige Lage, seine durch viele Villen geprägte Architektur, hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen aus, was sich vor allem steigernd auf die Kauf- und Mietpreise auswirkt.
Neuenheim ist einer der begehrtesten Wohnstadtteile in Heidelberg. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen somit garantiert!
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes. Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Als Maklerunternehmen "von hier" finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.
Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
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Stichworte
Gesamtfläche: 79,10 m²
