Familienfreundliches Flair 134 in attraktiver Lage
Das Flair 134 in Hoya bietet Ihrer Familie großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Mit einer Wohnfläche von 130m² auf zwei Etagen, vier gemütlichen Zimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer ist dieses Haus ideal für Familien und Paare. Die moderne Bauweise sichert Ihnen Wertsteigerungspotenzial und Nachhaltigkeit. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für Ihr Traumhaus! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
720 m² Grundstück
Das Flair 134 ist hochwertig ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, energieeffizienten Klimaschutzfenstern sowie einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die Innentüren und die elegante Echtholztreppe runden das formschöne Interieur ab. Zur weiteren Ausstattung gehören Rollläden und eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Ladestationen. Nachhaltigkeit und modernes Wohnen vereinen sich in diesem Traumhaus.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
318940.4 €318.940,40 €
2.453,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
352.652 €1
Kaufpreis
318.940 €
Kaufnebenkosten
33.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.784 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.947 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreis Hoya (27318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Hoya besticht durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Der nächste Bus ist nur 5 Minuten entfernt, und der Bahnhof erreichen Sie in etwa 10 Minuten zu Fuß. Anbindung an größere Städte: Nächste größere Städte sind Bremen, ca. 50 Minuten mit dem Auto, und Hannover, ca. 60 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B215 ist in nur 5 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
