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allkauf haus GmbH
559.500 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  429 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
559500 €
4.480 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  429 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Nürnberg - Moderne Wohnträume werden Wirklichkeit

Erkunden Sie Ihr künftiges Zuhause in Nürnberg, ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wird. Dieses zeitgemäße Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf vier komfortable Zimmer. Drei große Schlafzimmer schaffen genügend Platz für Ihre Familie. Das Bad verwandelt sich durch Dusche, Badewanne und ein Fenster in eine helle, entspannende Wellness-Oase. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen!

Merkmale

  • 429 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen, langlebigem Laminat und behaglichem Teppich ausgestattet, die sowohl optisch als auch in puncto Komfort überzeugen. Für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch Ihre Heizkosten spürbar senkt. So genießen Sie ein angenehmes und energiesparendes Wohnklima.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
559500 €
4.479,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; In Einzelfällen kann eine Maklercourtage für den Grundstückserwerb anfallen. Nähere Informationen zur Kaufabwicklung erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Geschätzte Gesamtkosten
590.274 €1
Kaufpreis
559.500 €
Notarkosten (1,5%)
8.393 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.583 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.798 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ReichelsdorfNürnberg (90453)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend Nürnbergs mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Hier erwartet Sie ein Lebensumfeld, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Zu jedem Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- größere Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in eigenem Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Mit unseren Dienstleistungspaketen für vielbeschäftigte, engagierte Bauherren und Heimwerker können Sie bestimmen, wie viel Eigenleistung Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses einbringen möchten. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen dabei mit kompetenter Unterstützung zur Seite.

allkauf garantiert maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau, wie Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen, gehören bei einem allkauf Fertighaus der Vergangenheit an. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie und können Sie entspannt in Ihr neues Zuhause einziehen.

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen und kurzen Lieferzeiten. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Haus individuell planen möchten. Das Selbstausbaukonzept ermöglicht Bauherren, durch Eigenleistungen nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Finanzierung zu sparen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen, vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern, findet jeder das passende Haus für seine Lebenssituation und sein Grundstück. Unsere Häuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten, Energieeffizienz und maximale Flexibilität. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und dadurch Ihre Baukosten deutlich reduzieren. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 262M458EHAET
Referenznummer: 3347-325-kw13-80675
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