Das Gebäude besteht aus fünf Wohnungen und einer ehemaligen Gaststätte, ist drei Stockwerke hoch, hat einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 339 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 82 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1893 erbaut und seit 1990 wurden einfache Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Gaststätte ist seit zwei Jahrzehnten ungenutzt. Die Beheizung erfolgt durch einzelne Gasöfen und Gas-Etagenheizungen. Im Kellerbereich sind deutliche Feuchtigkeitsschäden vorhanden. Um das Gebäude wirtschaftlich wieder nutzen zu können, sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Die geschätzten Kosten für die Modernisierung und Sanierung belaufen sich insgesamt auf etwa 280.000,00 €.
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Verkehrswert: 190.500,00 EUR.
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Kaufpreis
190500 €190.500 €
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Lage
Innenstadt, Hof (95028)
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Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 339,00 m², Nutzfläche: 82,00 m²
