Wohnung zum Kauf 59.000 € 3 Zimmer 56 m² Lage 32791

Wohnung zum Kauf
59000 €
1.054 €/m²
3 Zimmer • 56 m²

Ideal als Kapitalanlage!

Diese Etagenwohnung, die im Jahr 1957 gebaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Das Gebäude ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Gelegen im Herzen von Lage, bietet diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für zukünftige Bewohner eine interessante Gelegenheit. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 3.120 €. Die gepflegte Ausstattung wird durch die vor ca. 6 Jahren erneuerte Dusche im Badezimmer ergänzt. Eine effiziente Etagentherme aus dem Jahr 2006 sorgt für die Wärmeversorgung, was den modernen Ansprüchen an Energieeffizienz entgegenkommt.

Merkmale

vermietet
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

- gepflegte Ausstattung
- vermietet
- Jahresnettokaltmiete i.H.v. ca. 3.120 €
- Dusche im Bad vor ca. 6 Jahren erneuert
- Etagentherme von 2006

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

59000 €

1.053,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

66.121 €1

Kaufpreis

59.000 €

Kaufnebenkosten

7.121 €

Notarkosten (1,5%)

885 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

3.835 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.106 €

Grundbucheintrag (0,5%)

295 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lage (32791)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage verfügt über mehrere Schulen, Kitas und Fachärzte. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge für den täglichen Bedarf und eine gute Stadtbusanbindung sind ebenfalls vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B66 und B239 (Herford und Bielefeld) gegeben.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

6 Jahre Partnerschaft

Herr Malte KielDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262M7TFSBMZ1

Referenznummer: 12815 - 1