Wir bieten zum Verkauf ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 2257 m² an, das sich an einem außergewöhnlichen Standort in Istrien befindet. Das Grundstück erstreckt sich auf einem Hügel, von dem aus sich ein spektakulärer Panoramablick auf die umliegende Natur bietet, einschließlich vier Himmelsrichtungen.
Der Blick nach Süden zeigt das Städtchen Draguc, auch als Istrisches Hollywood bekannt, während Sie von der Südwestseite den Blick auf den Butoniga-See und die Hügel der zentralen Istrien genießen können. Die Nordseite bietet einen Blick auf Cicarija und im Osten können Sie den Blick auf Ucka genießen. Dieses idyllische Fleckchen bietet absolute Ruhe mit unberührter Natur in der Umgebung.
Das Grundstück ist mit den Ruinen von sechs Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 251 m² markiert, während die Grundstücksgrenzen die Grenze der Bauschutzzone des Dorfes darstellen, was langfristigen Schutz vor zukünftigen Bauvorhaben bietet, die die schönen Ausblicke beeinträchtigen könnten. Das Grundstück ist landschaftlich gestaltet und verfügt über 20 Olivenbäume, die älter als 200 Jahre sind und in zwei Reihen gepflanzt wurden, sowie eine Jahrhunderte alte Eiche und einige kleinere Holzarten.
Die lokale Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - das Grundstück ist über eine 150 Meter lange gute weiße Straße erreichbar, die mit der asphaltierten Hauptstraße verbunden ist, die Pazin und Buzet verbindet. Die Infrastruktur in der Nähe umfasst Wasser- und Stromanschlüsse, die nur etwa 50 Meter vom Grundstück entfernt liegen.
Das Grundstück befindet sich am Rande des Dorfes und eignet sich ideal für den Bau luxuriöser Villen mit Pools und mehreren Zugangsmöglichkeiten, was eine Vielzahl von architektonischen Optionen eröffnet.
Dieses Grundstück ist eine echte Gelegenheit für Investoren, die einen ruhigen und einzigartigen Standort für den Bau suchen oder für diejenigen, die die istrische Natur mit unveränderten Ausblicken und vollständiger Privatsphäre genießen möchten.
Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. des erzielten Kaufpreises.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Vice Miljanic
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