2,5 Zimmer • 61,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
129000 €129.000 €
2.101 €/m²
2,5 Zimmer • 61,4 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort
Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 3-Zimmer-Potenzial in Bochum
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61,4 m² und ist aktuell in 2,5 Zimmer aufgeteilt. Durch einen Durchbruch entstand ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das der Wohnung ein offenes und modernes Raumgefühl verleiht. Ursprünglich handelte es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung, welche mit überschaubarem Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand zurückgebaut werden kann, sodass ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung steht.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung ist seit 4 Jahren zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 400 € pro Monat. Sie eignet sich somit ideal als solide Kapitalanlage.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung wurde komplett renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer auf dem Dachboden sowie ein separater Kellerraum, die der Wohnung zugeordnet sind.
Zur Eigentümergemeinschaft gehören vier Außenstellplätze, die ausschließlich von Mietern und Eigentümern des Hauses genutzt werden.
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
2. Geschoss
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppendorf, Bochum (44869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bochum, einer Stadt mit einer reichen Geschichte und einem pulsierenden Stadtleben. Hier genießen Sie die Ruhe eines familienfreundlichen Viertels, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben.
Bochum bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigen gastronomischen Einrichtungen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend angebunden, sodass Sie schnell und bequem in andere Teile des Ruhrgebiets und darüber hinaus gelangen können.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Universitäten, die Bochum zu einem idealen Wohnort für Familien machen. Die grünen Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Insgesamt präsentiert sich Bochum als eine Stadt, die sowohl urbanes Flair als auch eine hohe Lebensqualität in einer grünen und ruhigen Umgebung bietet. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 25.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zum Bus: 0.07
