Finca, T5 mit Pool in Torres Vedras
Finca mit 60.400,00 m2 Grundfläche, gute landwirtschaftliche Nutzbarkeit. Exzellentes einstöckiges Haus im traditionellen Stil, mit einer bebauten Fläche von ca. 200,00 m2, bestehend aus: Wohnzimmer 40,00 m2 mit Kamin und Wärmeverwerter, 4 Schlafzimmer, eines davon Suite, Küche, 2 Badezimmer, Terrasse vor dem Pool und Keller von 30,00 m2 für Lagerung mit eigenem Zugang. Bau, Abschlussarbeiten und Materialien von hoher Qualität (Verkleidungen aus Stein, exotisches Massivholz in den Schlafzimmern und in allen Tischlereien und Kleiderschränken). Klimaanlage und Satelliten-TV. In eigenständigem Gebäude, Maisonette-Wohnung mit 40 m2, im Erdgeschoss kleiner Wohnbereich, Küchenzeile, Doppelzimmer und Vollbad. Einschließt eine Galerie mit identischer Fläche. Garage mit 100 m2, Platz für 4 bis 5 Fahrzeuge, derzeit als Lager für Traktor, Geräte und landwirtschaftliche Werkzeuge genutzt. Stahlbetonpool 10 x 5 m, ausgestattet mit automatischem Recycling- und Chlor-Behandlungssystem. Solarthermie-Solaranlage mit Unterstützung durch Warmwasserspeicher für die Warmwasserbereitung (sofort verfügbare Kapazität 350 l). Öffentliche Elektrizität, Dreiphasenwechselstrom, Leistung 45 kVA. Seit 2013 installiertes System aus 18 Paneelen zur Mikroerzeugung von Solarphotovoltaik 3,68 kW, Vertrag mit EDP, garantierte Vergütung für 20 Jahre (geschätztes Einkommen ca. 2.500 €/Jahr). Bewegungsmeldungs-Sicherheitssystem vorhanden. Bohrloch 100 m Tiefe, Förderkapazität 3.000 l/h, 2 Brunnen mit Pumpe. Garten, verschiedene Obstbäume (Birnen, Äpfel, Quitten), Obstgarten, ca. 1000 m2 Tafeltrauben, Gewächshaus 170,00 m2. Automatisierte Bewässerung. Großteil des Geländes mit Futterpflanzen bebaut. Gute Straßenanbindungen, 6 km von Torres Vedras, 20 km zu mehreren Stränden, 7 Minuten von der A8, 40 Minuten von Lissabon. HINWEIS: Traktor, Geräte und landwirtschaftliche Werkzeuge im Preis inbegriffen. Energieeffizienzklasse: C. Ref: QUI3159
