Version: 8.25.2Navigation überspringen
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
590.000 €
3 Zimmer  •  141 m²  •  879 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
590000 €
4.184 €/m²
3 Zimmer  •  141 m²  •  879 m² Grundstück

HIER KÖNNEN SIE IHREN NEUEN LEBENSABSCHNITT GENIESSEN: GEMÜTLICHER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE!

Dieser gepflegte, massiv gebaute Bungalow in Bad Füssing / Würding bietet ca. 141 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit komfortabler, durchdachter Raumaufteilung. Das Erdgeschoss ist barrierefrei nutzbar, der Keller ist über eine Treppe erreichbar und daher nicht barrierefrei.

Der Außenbereich überzeugt mit einem ca. 879 m² großen, schön nutzbaren Grundstück: Die Süd-West-Terrasse lädt zum Sonnenbaden und zu entspannten Abenden ein und ist mit Markisen ausgestattet. Für gesellige Stunden im Freien steht eine Außenküche zur Verfügung. Zusätzlich bieten ein Schuppen mit Holzlege praktische Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und bequemem, überdachtem Zugang zum Haus.

Voll unterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche (u. a. Schlafzimmer, Hobbyraum, Abstellräume, Technikraum, Duschbad mit WM-Anschluss). Verfügbar nach Vereinbarung.

Hier finden Sie alle Infos im Überblick:

- Wohnfläche ca. 141 m²
- Grundstück: ca. 879 m²
- Gas-Zentralheizung (Baujahr: 2005)
- Fußbodenheizung im gesamten EG

Aufteilung Bungalow:
- Erdgeschoss (EG): Diele, Kochen/Essen, Wintergarten, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC, separates WC
- Kellergeschoss (KG): Diele, Schlafzimmer, Hobbyraum, 2 Kellerräume, Technikraum, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche

Weitere Infos:
- Erdgeschoss ist barrierefrei
- Einbauküche
- Stuckleisten
- Wintergarten mit Kaminofen
- Badezimmer im Keller mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Stauraum unterm Dach - Zugang durch den Wintergarten
- Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung)
- größtenteils elektrische Rollos
- Süd-West-Terrasse (Zugang durch alle Räume im EG)
- Sonnenmarkise
- Außenküche mit Wamsler Holzküchenofen
- Geräteschuppen und Holzlege
- Doppelgarage mit 2 elektrischen Toren
- Überdachter Fußweg von Garage zum Haus
- PV-Anlage
- Warmwasser über Solarthermie

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 879 m² Grundstück
  • Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
590000 €
4.184,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
643.513 €1
Kaufpreis
590.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.850 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.650 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WürdingBad Füssing / Würding (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bad Füssing im Ortsteil Würding - in einer angenehm ruhigen, gewachsenen Wohngegend mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und einer entspannten Atmosphäre, die besonders für Ruhesuchende, Paare sowie Senioren und Ruheständler attraktiv ist.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und weitere wichtige Anlaufstellen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch die bekannte Kur- und Thermenlandschaft von Bad Füssing liegt in komfortabler Distanz und lädt zu Wellness, Gesundheit und Freizeitgestaltung ein. Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten zudem ideale Möglichkeiten, die niederbayerische Landschaft in aller Ruhe zu genießen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Simbacher Str. 8, 94094 Rotthalmünster
partner badge
Partnerschaft
Herr Gabriel Kitzing
Herr Gabriel KitzingDein Kontakt
Online-ID: 262NMMQVCBVQ
Referenznummer: 0-2124
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?