Mehrfamilienhaus zum Kauf

560000 €560.000 €

158 m²  •  622 m² Grundstück

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Nieder-Ramstadt, Mühltal (64367)

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Das Einfamilienhaus, das aktuell als Zweifamilienhaus genutzt wird, umfasst ein Stockwerk sowie einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über 158 Quadratmeter Wohnfläche mit einer Kellergarage, einem Anbau und wurde im Jahr 1950 erbaut, wobei der Anbau in den späten 1960er Jahren hinzugefügt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerraum, der Heizungsraum, ein Öltank, ein Hobbyraum und Lagerräume. Im Erdgeschoss gibt es ein Duschbad, eine Küche, drei Zimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über eine separate Toilette, ein Badezimmer, eine Küche, zwei halbe Zimmer und einen Balkon.

Die Beheizung erfolgt über eine ältere Ölheizung, die etwa im Jahr 2006 eingebaut wurde. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler und Untertischgeräte bereitgestellt. Die Raumhöhen entsprechen in der Regel den üblichen Maßen der Bauzeit, mit einer Ausnahme im Bereich der Kellertreppe, wo die lichte Höhe aufgrund eines Sturzbereichs auf ca. 1,70 m begrenzt ist. Der bauliche Zustand ist insgesamt ausreichend, aber teilweise mangelhaft. Der Garten ist derzeit ungenutzt und unansehnlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 560.000,00 EUR.

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