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512.442 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  553 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
512442 €
2.819 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  553 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Wilkenstorf - Nachhaltiges Wohnen trifft moderne Architektur

Stellen Sie sich vor, wie Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus in Wilkenstorf nach Ihren persönlichen Vorstellungen entsteht. Dieses sorgfältig konzipierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 181,77 m². Sechs lichtdurchflutete und einladende Zimmer schaffen das perfekte Umfeld für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und ein behagliches Wohngefühl legen. Das 582 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für fünf Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - hier treffen Komfort und praktische Funktionalität aufeinander. Dank des KfW55-Standards genießen Sie ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Die flexible Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, die Wohnbereiche offen und hell zu gestalten oder als gemütliche Rückzugsorte zu nutzen - so wird Ihr persönliches Zuhause Wirklichkeit.

Merkmale

  • 553 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Dieses exklusive Ausbauhaus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und zahlreiche Inklusivleistungen, die im Kaufpreis enthalten sind. Dazu zählen eine professionelle Architektenplanung, ein umfangreiches Bau-Sicherheits-Paket, zeitgemäße Heiztechnik sowie vollständige Elektroinstallationen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für exzellente Wärmedämmung und hohe Energieeffizienz. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung. Hochwertige Details wie eine elegante Echtholztreppe, erstklassige Bodenbeläge, ausgewählte Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen komplettieren die Ausstattung. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Zusätzlich erhalten Sie umfassende Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie fachkundige Beratung durch erfahrene Ausbauberater.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
512442 €
2.819,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
566.607 €1
Kaufpreis
512.442 €
Notarkosten (1,5%)
7.687 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.622 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.562 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Neu Wulmstorf (21629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wilkenstorf zeichnet sich durch eine ruhige und begehrte Wohngegend sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Hier vereinen sich komfortables Wohnen, beste Anbindung und hohe Lebensqualität zu einer harmonischen Einheit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Unsere Fertighäuser überzeugen durch Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Mit unseren Service-Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.

Zu allen allkauf Häusern gehören:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Viel Freiraum beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Erstklassige Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und verlässliche Fertigstellung. Der Traum vom Eigenheim ist oft mit Unsicherheiten verbunden: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus minimieren Sie diese Risiken deutlich.

Unsere Häuser zeichnen sich durch schnelle Lieferzeiten, verlässliche Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie aus, die Ihnen eine sichere Planung ermöglicht.

allkauf bietet Ausbauhäuser mit flexiblen Konzepten, die es Ihnen erlauben, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen. Eigenleistungen werden bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt.

Unsere modernen Fertighäuser verbinden kurze Lieferzeiten, flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die effizient bauen und ihr Traumhaus individuell gestalten möchten.

Mit einem allkauf Ausbauhaus erhalten Sie ein hochwertiges Zuhause mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, das doppelte Einsparungen ermöglicht: beim Kaufpreis und durch Eigenleistung beim Innenausbau.

Alle allkauf Häuser garantieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität - vom kompakten Bungalow bis zur eleganten Stadtvilla, stets individuell geplant.

Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Betreuung durch erfahrene Ausbauberater können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst fertigstellen und so Ihre Baukosten reduzieren.

Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bietet Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - präsentiert allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenslage. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Technik vervollständigen das Angebot. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Dennis NiebuhrDein Kontakt
Online-ID: 262P8K72PVFJ
Referenznummer: 21629 Neu Wulmstorf KW18 Home13
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