City Villa 6 - Großzügiges Familienleben neu gedacht
Entdeckt mit der City Villa 6 euer neues Traumzuhause - ein Highlight für all jene unter euch, die modernes und weiträumiges Wohnen lieben. Über 166 m² Wohnfläche bieten euch eine durchdachte Raumstruktur, bei der ihr keine Wünsche offen lasst. Im oberen Geschoss erwarten euch zwei behagliche Kinderzimmer sowie ein beeindruckend geräumiges Bad. Der weitläufige Flur, der offene Wohn- und Essbereich und die lichtdurchflutete Küche machen das Haus auf beiden Ebenen zum perfekten Ort für Familien voller Ideen und Tatendrang.
Merkmale
751,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
In eurem Angebot enthalten:
? Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - als KfW55 oder KfW40+
Zur Planung und Vorbereitung: - Architektenleistungen (Entwurfsplanung, Bauantrag) - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Zur Ausstattung und Bauweise gehören: - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im ganzen Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Für Haustechnik und Innenausbau: - Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe etc.) - Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Ihr entscheidet, wie viel ihr selbst übernehmen wollt - von Ausbauhaus über technikfertig bis schlüsselfertig. allkauf steht euch bei jedem Schritt zur Seite.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1710989 €1.710.989 €
10.264,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.866.176 €1
Kaufpreis
1.710.989 €
Kaufnebenkosten
155.187 €
2
Notarkosten (1,5%)
25.665 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
59.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
61.082 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.555 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gauting (82131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle unsere Ausbauhäuser übertreffen die aktuellen Anforderungen der Energiesparverordnung für Neubauten und bieten euch eine hochwertige Komplettausstattung. Im Hauspreis sind zahlreiche Extras wie Türen, Fußböden und Sanitärausstattung bereits inklusive. Gleichzeitig bleibt euch viel Gestaltungsspielraum für persönliche Wünsche und individuelle Ideen. Überzeugt euch selbst!
Ihr könnt Grundriss und Anbauvarianten ganz nach euren Vorstellungen anpassen, um euer Haus noch großzügiger zu gestalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
