Bauernhaus mit Innenpool, zwei Dependancen, Reitplatz, Stall, nur wenige Minuten von Siena entfernt
Herrliches Landgut im toskanischen Stil aus dem Jahr 1000, bestehend aus einem Hauptbauernhaus, zwei Nebengebäuden, einer Reitschule und Ställen, nur wenige Minuten von der weltberühmten Stadt Siena entfernt.
Unweit von Siena, im Herzen der Chianti-Region, steht dieses prächtige Landgut im toskanischen Stil aus der Zeit um das Jahr 1000 zum Verkauf, das erst kürzlich restauriert wurde.
Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus aus Stein, zwei Nebengebäuden, einem Grundstück und einem Pferdehof mit Ställen, Koppeln und Nebengebäuden.
Das Hauptbauernhaus mit einer Gesamtfläche von 890 Quadratmetern beherbergt sieben Wohneinheiten, darunter das Haupthaus. Das 492 Quadratmeter große Haupthaus erstreckt sich über vier Ebenen und öffnet sich im Erdgeschoss mit einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin, einem beheizten Innenpool, einem Fitnessraum, einer Küche, einem Esszimmer, einem zweiten Wohnzimmer, einem Gästebad und einer Waschküche. Die erste Etage, die über eine beeindruckende Designertreppe im Innenbereich erreichbar ist, verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer und den Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern (eines davon mit Zwischengeschoss) und einem zweiten Badezimmer. Der Keller befindet sich im Untergeschoss. Das Hauptbauernhaus wird durch sechs weitere, renovierte, unabhängige Wohnungen ergänzt.
Eine dieser Wohnungen wurde aus einer ehemaligen Kapelle umgebaut und ist nun ein charmanter offener Raum mit Küche und Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie Schlafzimmer und Badezimmer auf der Galerie. Die anderen Wohnungen, mit einer Größe von 43 bis 86 Quadratmetern, bestehen aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Neben dem Hauptgebäude befinden sich zwei 60 Quadratmeter große Nebengebäude. Das erste besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Das zweite ist ein einstöckiges Studio-Apartment mit Küchenzeile und Badezimmer. In geringer Entfernung vom Bauernhaus befindet sich ein etwa 476 Quadratmeter großer Stall mit 16 Boxen, einer Sattelkammer, Trainingsstrecken und Lagerräumen.
Das Anwesen ist von etwa 4 Hektar Land umgeben, das sich in einen Garten, Ackerland und eine 11.578 Quadratmeter große Koppelfläche mit einer Laufbahn aufteilt.
Das Bauernhaus mittelalterlichen Ursprungs wurde 2012 innen und außen sorgfältig restauriert. Die rauen Steinfassaden wurden ebenso aufgewertet wie der Terrakottaboden im Innenhof. Die Innenräume verbinden gekonnt traditionelle toskanische Elemente - wie Steinmauern, Terrakotta-Gewölbedecken und Holzbalken - mit modernen Designdetails und schaffen so elegante und einladende Räume.
Die Immobilie ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Heizung erfolgt mit Erdgas und wird durch Kamine unterstützt. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und einen privaten Brunnen.
Das Anwesen eignet sich ideal als luxuriöse Privatresidenz oder als touristisches Mietobjekt und ist sofort bezugsfertig. Der Pferdehof eröffnet zudem spannende Möglichkeiten für den Reit- und Sporttourismus.
