3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Darmstadts, am Herrngarten
neues Zuhause über den Dächern Darmstadts direkt am Herrngarten, ideal Paare, kleine Familien oder Singels mit viel Platz zum Leben und Arbeiten
Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. OG ( 3.OG ca. 70qm, 4.OG ca. 30qm Galerie ) und bietet eine Ausstattung, die man selten findet: * High-Tech: Mit dem Doorbird-System öffnet ihr die Haustür gemütlich von der Couch aus per Smartphone und falls ihr mal nicht zu Hause seid, kann der DHL Bote trotzdem Euer Paket abstellen. * Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen und eine Klimaanlage im 4.OG für entspannte Nächte im Sommer. * Bad mit bodentiefer Regendusche. * Optik: Offene Holzbalkendecken und ein modernes Lichtkonzept in der gesamten Wohnung. * Extras: Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten und ein gemütliche Terrasse. Das absolute Highlight im 4.OG: Der ausgebaute Dachstuhl mit Cabrio-Fenstern. Genießt den Blick über Darmstadt und lasst die Sonne rein (Hinweis: Aufgrund der Schrägen offiziell kein Wohnraum )
Optionale Möblierung der Zimmer: 35 € pro Zimmer, pro Monat
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1954
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
22,79 €/m²
1.595 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4785 €4.785 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.595,00 EUR
Lage
Lauteschlägerstraße 3, Darmstadt (64289)
Die Wohnung liegt in der Lauteschlägerstraße, mitten im beliebtesten Studierendenviertel, dem Martinsviertel. Der Herrngarten und Kantplatz liegt direkt vor der Tür Food & Drinks: Eine Kneipe und ein Burgerladen befinden sich direkt im Haus. Die beste Pizza der Stadt gibt's gegenüber. Cafés und ein Buchladen befinden sich wenige Gehminuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
