10 Zimmer • 310 m² Bürofläche • teilbar bis 310 m²
Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
6,30 €
/m²
10 Zimmer • 310 m² Bürofläche • teilbar bis 310 m²
Räumliches Büro mit 10 Räumen in Höxter, ideal für Ihr Unternehmen
Dieses geräumige Büro befindet sich in der Uferstraße in der lebhaften Nachbarschaft Höxter. Mit einer Gesamtnutzfläche von 10 Räumen, 4 Toiletten bietet diese Büroeinheit viel Platz für kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Das Gebäude wurde 1998 erbaut und befindet sich in einem verhandelbaren Bauzustand. Das Büro befindet sich im 2. Stock eines zweigeschossigen Gebäudes und ist mit einem Aufzug ausgestattet, was den Zugang erleichtert.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich
Parkhaus, Außen-Stellplatz
Fenster: Aluminium
Die Bürofläche verfügt über ein flexibles Raumlayout, ideal für Teamarbeit oder individuelle Arbeitsbereiche. Durch den praktischen Aufzug im Gebäude sind alle Etagen gut erreichbar. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem ist die Ausstattung des Büros individuell anpassbar, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.500 €
Nettomiete
6,30 €/m²
1.950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
250 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3900 €3.900 €
Lage
Höxter (37671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist für Unternehmen und Selbstständige ideal. Nur 30 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Bahnhof/Rathaus, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Der Bahnhof Höxter Rathaus ist nur 60 Meter entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Regionalbahn RB 84. Für den täglichen Bedarf ist der Stern-Markt, ein Supermarkt, nur 220 Meter entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einige Restaurants, darunter eines, das nur 80 Meter entfernt ist, sowie weitere Optionen in 90 und 100 Metern Entfernung. Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe (Campus Höxter) ist ebenfalls in der Nähe und bietet somit eine attraktive Umgebung für Bildung und Innovation.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Räume können nach individueller Abstimmung zum Ende 2027 oder Anfang 2028 bezogen werden, auf Wünsche von Mietinteressenten kann eingegangen! Dieses Büro bietet Ihnen nicht nur eine funktionale Arbeitsumgebung, sondern auch eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl an Einrichtungen in der Nähe. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um Ihr Unternehmen in einer dynamischen Umgebung zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese erstklassige Bürofläche zu erfahren!
Heizungsart:
Heizkoerper
