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1.720 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.720 €
3 Zimmer  •  92 m²  •  Geschoss 1/3  •  frei ab 01.06.2026

Helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon ins Grüne

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Villenkolonie Solln. Trotz der grünen Lage ist die Anbindung an die Innenstadt durch die S7 sowie die U3 hervorragend. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort. Der südostausgerichtete Balkon erhöht die Wohnqualität und ist ideal für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abendstunden im Freien. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von beiden Schlafzimmern aus begehbar und durch ein Holzelement unterteilt, das für mehr Privatsphäre sorgt. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Trotz der grüne Lage ist die Anbindung zu Innenstadt mit S7 sowie U3 sehr gut. Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 1. Geschoss/3 Geschossen
  • Haustiere nach Absprache
  • Keller
  • Tiefgarage
  • Balkon (gesamt 19 m²)
  • Nicht möbliert
  • Badezimmer

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
2.070 €
Kaltmiete
18,70 €/m²
1.720 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
3500 €

Lage

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Emil-Dittler-Straße 27Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-SollnMünchen (81479)

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Über den Eigentümer

ChristophPrivater Anbieter
Online-ID: 262Q54RR3994
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