Diese ca. 1992 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer besonderen Architektur als Bungalow, ihren Raumhöhen bis zum Giebel, ihrem durchdachten Grundriss sowie einem einladenden Ambiente. Die Immobilie verfügt auf ca. 110 m2 Wohnfläche über eine gelungene Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einem Vollbad und einem zusätzlichen Duschbad. Vom Windfang führt der Weg über den Flur linkerhand in das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen, welches einen Essbereich und eine offene Küche mit Einbauküche sowie einen integrierten Vorratsraum beinhaltet. Bodentiefe Elemente einer kompletten Fensterfront bieten den Blick und den Zugang über eine Terrasse in den Garten. Weitere zwei Zimmer rechterhand vom Flur stehen als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das kleinere Zimmer ist mit einem Einbauschrank ausgestattet, welcher im Zimmer selbst als Klappbett fungiert und vom Flur aus als Garderobenschrank genutzt werden kann. Im größeren der beiden Zimmer befindet sich das Vollbad en suite mit Oberlicht. Ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC, einem Bidet, einer Badewanne sowie einer Dusche vervollständigt es mit dem separaten Duschbad das Raumangebot. Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage plus Abstellraum am Haus und einem weiteren Stellplatz. Diese Immobilie eignet sich perfekt für ein Paar oder für Singles und punktet mit ihrer Nähe zur Natur durch die nahe Lage zur Weser.
Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1992
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.272,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
398.052 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
38.052 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uesen, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Achimer Ortsteil Uesen und liegt fußläufig zur Weser. Die Nähe zum Erholungsgebiet an der Weser steht hier definitiv im Vordergrund. Ob zu Fuß oder mit dem Rad ist der Weserradweg schnell erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des alltäglichen Lebens sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Bremen über die A27 sowie über die beiden Achimer Bahnhöfe (zentraler Bahnhof und regionaler Bahnhof in Achim-Baden) ist besonders hervorzuheben.
Weitere Informationen
Sonstiges
HOME SWEET HOME IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen mit Spezialisierung auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien. Als Inhaberin verfüge ich über jahrelange Erfahrung im erfolgreichen Verkauf von Immobilien sowie Grundstücken aufgrund jahrelanger Maklertätigkeit beim weltweit größten Immobilienunternehmen am Standort Hannover. Diese Expertise stelle ich nun Ihnen, den Eigentümern und Kaufinteressenten im Landkreis Verden und umzu gerne zur Verfügung.
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Schreiben oder sprechen Sie mich gerne dazu an, ich freue mich auf Sie! Herzliche Grüße, Aneta Hoffmann
