Wunderschöne helle 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur drei Etagen.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Das absolute Highlight der Wohnung: Dank der zahlreichen, großen Fenster sind alle Räume - inklusive des Badezimmers - bemerkenswert hell, einladend und freundlich. Hier lässt es sich rundum wohlfühlen.

Merkmale

frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine solide, moderne Struktur und eine hervorragende Belichtung:

Wohnfläche: ca. 71 m², optimal aufgeteilt auf 3 Zimmer.

Lichtdurchflutete Räume: Jedes Zimmer profitiert von großzügigen Fensterfronten, die für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Tageslichtbad: Auch das Badezimmer verfügt über ein eigenes Fenster - Schluss mit dunklen, innenliegenden Bädern.

Pkw-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein fester, hauseigener Stellplatz. Die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend entfällt somit komplett.

Etage: Komfortabel gelegen im 1. OG eines ruhigen 3-Etagen-Hauses.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~893,60 €

Kaltmiete

8,17 €/m²

580 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

20 €

Kaution

1740 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Lage

Haldensleben (39340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten und attraktiven Wohnlage von Haldensleben in der Triftstraße, direkt im beliebten Bereich "An der Masche".

Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten:

Natur & Freizeit: Die direkte Nähe zur "Masche" lädt zu entspannten Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Infrastruktur: Das Stadtzentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind auf kurzen Wegen - teilweise fußläufig - bequem erreichbar.

Anbindung: Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Bundesstraßen, sodass Sie auch die Region (z. B. Magdeburg) schnell erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Lust auf eine Besichtigung?

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

6 Jahre Partnerschaft

Privat von Robert Günther-SteinbachDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262QE91KWWYM

Referenznummer: 460841

Wohnung zur Miete
580 €
3 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026

Wunderschöne helle 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage

Merkmale

Grundrisse

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Mietkosten

Lage

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Wohnung zur Miete580 €3 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026Haldensleben (39340)Kontaktieren

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3 Zimmer • 71 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026