Das im Jahr 2002 errichtete Lokal präsentiert sich in moderner Fertigteilbauweise und in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Gesamtfläche von ca. 93,30 m² bietet es ausreichend Raum für unterschiedliche Handels- oder Dienstleistungskonzepte. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und eine repräsentative Präsentation Ihres Unternehmens.
Ein besonderer Komfortfaktor ist die integrierte Klimatisierung, die jederzeit für ein angenehmes Raumklima sorgt - sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihr Team. Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie ohne Verzögerung starten und Ihre Geschäftsidee rasch umsetzen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Baujahr2002
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete
10,50 €/m²
979,65 €
Betriebskosten
200 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
4500 €4.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 979,65 EUR
Lage
Grabenhof, Wels (4600)
Das Geschäftslokal befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Wels, die eine hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit garantiert. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem lebendigen Umfeld, das Ihnen eine kontinuierliche Kundenfrequenz sichert.
