Wohnen über den Dächern: Grandiose Dachgeschosswohnung in Schöneberg!
Moderne Architektur ist eine Architektur der Vielfalt. Denn sie kann sich von den Stilen und Meisterwerken aller vergangener Epochen inspirieren lassen. So zitiert das CASON Eckhaus selbstbewusst zentrale Elemente der Renaissance-Architektur: harmonische Proportionen, Bossenwerk und die Betonung horizontaler Linien durch Gesimse. Kenner bemerken aber auch eine liebevolle Hommage an die Gründerzeit: Beige Riemchen, dem um 1900 gerne für repräsentative Bauten verwendeten Greppiner Klinker nachempfunden. Das Original lässt sich unter anderem am Portikus-Fragment des einstigen Anhalter Bahnhofs bewundern. Mit seinen historischen Zitaten passt sich das CASON Eckhaus auf den ersten Blick in die erhalten gebliebene historische Bebauung von Schöneberg ein. Doch seine vielen anspruchsvollen Details sind unverkennbar zeitgenössisch und schaffen ein kompromisslos hohes Wohnniveau. Zum Beispiel die großzügigen Eckfenster zur Ecke Martin-Luther- und Grunewaldstraße. Die Eckwohnung im Dachgeschoss wartet mit einem über 40 Quadratmeter großen, stilvollen Turmzimmer auf. Balkone, Wintergärten und Terrassen hingegen waren in jeder Epoche begehrte Merkmale und sind es auch heute - die meisten der Wohnungen des CASON Eckhauses verfügen über mindestens ein solches Refugium. Insgesamt 28 Wohnungen und bis zu 3 Gewerbeeinheiten und 7 Tiefgaragenstellplätzen bietet dieses architektonische Schmuckstück Platz.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 6. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
Terrasse
7 Stellplätze: 7 Tiefgaragenstellplätze
Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Westterrasse, Balkon und exklusiver Ausstattung:
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 3,68 m und einen traumhaften Ausblick.
Über den weitläufigen Flur mit Platz für einen großen Garderobenschrank gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Mit rund 50 m², einem Panoramafenster und einer angrenzenden Westterrasse bildet er das Herzstück der Wohnung - ideal für entspannte Abende mit Sonnenuntergang.
Das 27 m² große Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und unterstreicht den luxuriösen Charakter dieses Wohnjuwels. Ein elegantes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, ergänzt durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, rundet den durchdachten Grundriss perfekt ab.
Die exklusive Ausstattung zeigt sich in edlem Fischgrätparkett, profilierten hohen Türen mit feinen Beschlägen sowie in den modernen, zeitlosen Bädern mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Natursteinablagen und hochwertigen Sanitärobjekten von Grohe, Globo und Kaldewei. Eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für höchsten Wohnkomfort.
Ein wahres Refugium über den Dächern Schönebergs - elegant, großzügig und perfekt für anspruchsvolles Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
8.723,60 €/m²
Hausgeld
403.83 €403,83 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
7 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.059.915 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
109.915 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (6%)
57.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schöneberg, Berlin (10823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlins Kieze sind für ihre Vielfalt berühmt. Und dafür, dass jeder seinen ganz eigenen Charme hat. Wie schön, wenn Sie sich nicht für einen entscheiden müssen. Zum Beispiel, weil Sie im CASON wohnen - und damit an der Schnittstelle von gleich drei spannenden Kiezen. Dem Lauf der Sonne folgend finden Sie im Osten den beliebten Winterfeldtkiez um die gleichnamige Straße herum. Schlendern Sie von hier aus südlich, gelangen Sie in den quirligen Akazienkiez voller kleiner Lädchen, Cafés und Restaurants. Halten Sie sich südwestlich, können Sie einen kurzen Abstecher zum See des Rudolph-Wilde-Parks am Rathaus Schöneberg machen. Im Westen liegt nun das gediegene Bayerische Viertel, einer der beliebtesten Wohnkieze der Hauptstadt. Hier flanieren Sie entlang wunderschöner Altbauten und stöbern sich durch die zahlreichen Buchläden bis zum unter Denkmalsschutz stehenden Viktoria-Luise-Platz. Gut zu wissen für den Rückweg: In nur etwas mehr als 10 Gehminuten sind Sie schon wieder am CASON. Es zieht Sie noch gar nicht nach Hause, sondern zum KaDeWe? Auch dorthin gehen Sie nur knapp über 10 Minuten ...und ein paar Schritte weiter warten schon der Ku'Damm.
In nur 3 Minuten Fußweg erreicht man den U-Bahnhof Bayerischen Platz und in 4 min den U-Bahnhof Eisenacher Straße. Am Autobahnanschluss A 100 ist man nach ca. 4 Minuten Fahrzeit. Und auch der Fernbahnhof Südkreuz ist innerhalb von 6 Fahrminuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie unsere Musterwohnung! Wir sind jeden zweiten Samstag für Sie da. Die genauen Daten finden Sie auf unserer Webseite.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen
