Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Möglichkeiten
Dieses attraktive, voll unterkellerte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus bietet ausreichend Platz für Familien und verbindet komfortables Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiges Wohnzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit ein angenehmes Wohnambiente schafft. Die separate Küche bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen und Essen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet somit hohen Komfort für den Alltag.
Auch ist das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Hobbyräume oder eine Werkstatt.
Besonders hervorzuheben ist das große Grundstück mit Terrasse, das viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Ein Doppelcarport rundet das Angebot ab und sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Insgesamt bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die Wert auf Platz, Funktionalität und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Merkmale
2.292 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.585,37 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
217.561 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
22.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.700 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weselsdorf, Ludwigslust (19288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Weselsdorf der Stadt Ludwigslust, in ruhiger und naturnaher Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre.
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich in den umliegenden Ortsteilen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Ludwigslust zur Verfügung und sind gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine Busverbindung gegeben, die eine gute Erreichbarkeit der Innenstadt von Ludwigslust sowie benachbarter Orte gewährleisten. Von Ludwigslust aus besteht zudem Anschluss an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte, befinden sich im Stadtgebiet von Ludwigslust und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die landschaftliche Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder, Wiesen und Wälder aus und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Die ruhige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
