Ihr Eigenheim zum Vorteilspreis - bezugsfertig inkl. Grundstück
Dieses Einfamilienhaus besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
Merkmale
413 m² Grundstück
Gäste-WC
Bei Okal bedeutet "einzugsfertig" eine Komplettlösung, bei der vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung alle Leistungen inklusive sind. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt einziehen.
Unter anderem sind nachfolgende Leistungen im berechneten Hauspreis (Ausbaustufe: "einzugsfertig") enthalten: + Architektenleistung + Bodengutachten + 2,80 m Raumhöhe + Elektrische Aluminiumrollläden + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Frischluftwärmetechnik von PROXON + Sockeldämmung + Einbau der Sanitärobjekte + Verlegung von Boden- und Wandfliesen + Installation von Türen und Türzargen + Innenfensterbänke + Bauendreinigung vor Hausübergabe
***Der gezeigte Grundrisse dient als Beispiel und kann ohne zusätzliche Kosten individuell angepasst werden, sofern die Gesamtwohn- bzw. bebaute Fläche unverändert bleibt.***
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
565495 €565.495 €
3.024,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
630.922 €1
Kaufpreis
565.495 €
Kaufnebenkosten
65.427 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.482 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.930 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.188 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.827 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kaichen, Niddatal (61194)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsteil Kaichen. Niddatal liegt im Wetteraukreis in Hessen und verbindet ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit der Rhein-Main-Region. Die Stadt besteht aus vier Ortsteilen - Assenheim, Ilbenstadt, Kaichen und Bönstadt - und ist umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Dank der Nähe zur A45 und A5 sowie der guten Anbindung an Frankfurt am Main (ca. 25 km) eignet sich Niddatal ideal für Pendler. Der Fluss Nidda prägt die Landschaft und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt besticht Niddatal durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück als auch das geplante Haus. Nicht enthalten sind die allgemein üblichen Baunebenkosten.
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-16/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
