Mehrfamilienhaus mit 4 gepflegten Wohnungen in zentraler Lage in 49586 Merzen.
Hier stimmt die Lage! Zentral in Merzen gelegen! Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten als Kapitalanlage!
Ort: 49586 Merzen Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet Baujahr: 1968 als Wohn- und Geschäftshaus erbaut, kernsaniert und Umbau als reines Wohnhaus 1990 Wfl.: ca. 382,00 m² Grd.: ca. 913,00 m² Eigentumsgrundstück
Dach: schwarzes Satteldach mit Ausbauten und Balkon Dachrinnen und Fallrohre in Kupfer, Dachüberstand aus Holz
Außenwände: roter Klinker, grau verfugt
Heizung und Elektro: Öl Zentralheizung aus 1995 mit Tank (16300 Liter) Nebenkostenabrechnung erfolgt über Wärmemengenzähler (ISTA). Strom/Elektro über Einzel-Zähler
Fenster: weiße Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung
Eingang und Treppenhaus: Türanlage mit Zugangscode Burgwächter ENTRY Easy Zugang zum Keller und den Wohnungen Böden: Fliesen und Kunstmarmor
Weitere Ausstattungsdetails: Kabel-TV-Anschluss vorhanden Internetzugang über Kabel oder DSL möglich
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung.
vermietet
913 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
619000 €619.000 €
1.620,42 €/m²
Provision für Käufer
5,95%
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
684.428 €1
Kaufpreis
619.000 €
Kaufnebenkosten
65.428 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.285 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.098 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Merzen (49586)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus aus dem Grundbaujahr 1968 wurde 1996 vollumfänglich als Wohnimmobilie umgebaut. Das ca. 913 qm große Grundstück in Merzen ist in sehr zentraler, dennoch ruhiger Lage.
Die Lage ist direkt im Zentrum, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Restaurants und Banken sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Weitere Punkte: - pflegeleichtes Areal mit Klinkerpflaster und 913 qm Eigentumsgrundstück - Doppelgarage mit 2 PKW Stellplätzen sowie 4 weitere PKW Stellplätze außen - Erdgeschosswohnung mit Zugang zum Garten und Terrasse - Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie!
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 222,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
