Zimmer zur Miete in 2er-Frauen WG
Willkommen in der charmanten Wohngegend Hermsdorf, gelegen im Bezirk Reinickendorf von Berlin. Hier biete ich in gepflegter 4-Zimmer-Maisonettewohnung auf 3 Ebenen (insg. ca. 150 m²) eine Mitwohngelegenheit in netter 2er-Frauen-WG mit Kater:
helles, geräumiges und gemütlich möbliertes Zimmer (19 m², Südseite, abschließbar)
großes Tageslicht-Bad
auf separater Etage (1. OG) mit wunderschönem Gartenblick
große bodentiefe Panoramafenster zum Garten
hochwertige Ausstattung mit Parkettboden
Mitnutzung von Wohnküche im EG, Bad, Abstellraum, Garten
im Norden Berlins in einer grünen Wohnanlage mit netter Nachbarschaft
bezugsfrei zum 01.05.2026
Die Wohnung ist voll ausgestattet und geeignet für:
überzeugte WG-WohnerInnen, die die Kombi aus Gemeinschaft und Rückzugsmöglichkeit schätzen
berufstätige Frauen Ü40, z.B. ZuzüglerInnen nach Berlin, PendlerInnen, ProjektmitarbeiterInnen, auf der Suche nach einer Zweitwohnung, die unkompliziert verfügbar ist.
NichtraucherInnen
nur mit Anmeldung
Mietkonditionen:
Gesamtmiete (inkl. aller Nebenkosten): 736,34 EUR
Kaution: 1.357,02 EUR
Unbefristet
Bezugsfrei ab 01.05.2026
Lage & Infrastruktur:
Reinickendorf/ Hermsdorf verbindet städtische Nähe mit grüner Ruhe:
Sehr gute ÖPNV-Anbindung ans Zentrum:
o BUS 220/ 222/ U8: 280 m - 26 Min. nach Alt Tegel/ Tegeler See
o S1: 900 m – 34 Min nach Friedrichstrasse
o B96: fußläufig in 4 Minuten erreichbar
o Naturschutzgebiet „Tegeler Fließ“ fußläufig in 2 Min. erreichbar
Einkaufen:
- Lidl: 600m, Aldi, dm: 900m
- Ortskern Hermsdorf 1,2 km, 15 Min Fußweg, mit Wochenmarkt, Apotheken, Ärzten div. Geschäfte, Bäckereien, Cafés, Restaurants
- Ortskern Frohnau: 1 S-Bahn-Station S1
- Sauna: 900m
- Yogastudio: 15 Min Fußweg
- Sportverein VfB Hermsdorf nebenan
Ausstattung auf einen Blick:
Wohnung:
- Großzügige Raumaufteilung
- helle Räume mit bodentiefen Fenstern
- Parkett
- Moderne Wohnküche mit Einbauküche
- Top-Lage: ruhig, grün, zugleich 1a Nahverkehrsanbindung
Zimmer komplett möbliert mit:
- Bett (140×200 cm) und Nachtschrank
- Kleiderschrank
- Schreibtisch mit ergonomischem Schreibtischstuhl, Hocker und Rollwagen
- Stauraumbänken vor dem Panoramafenster
- Kommode
- Regale
- Beleuchtung (Stehlampe, Schreibtischlampe, Nachttischlampe)
- Anpassungen der Möblierung sind in Absprache möglich
Helle Wohnküche mit:
- Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler)
- Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle
- Kaffeemaschine, Wasserkocher
- Komplettes Geschirr, Besteck und Kochutensilien
- Sitzecke
Badezimmer mit:
- Duschwanne, Bidet, Waschbecken
- Waschmaschine und Trockner
- Utensilienschränken
Sonstiges:
- Diele mit Stauraum
- Außensitzplatz möbliert
- Gartenmitnutzung auf Wunsch
- Fahrradabstellplatz vor dem Haus
- Kostenloses Parken vor dem Grundstück
Technik/ Kommunikation:
- DSL-Anschluss (WLAN, Festnetztelefon)
- Kabel-TV -Anschluss
Zusammenleben:
- Unkompliziert, ruhig, entspannt
- Wichtig: Sauberkeit und Rücksichtnahme. Ich wünsche mir jemanden, der seinen Bereich und die Gemeinschaftsflächen nach Benutzung sauber hinterlässt.
- Tiere: ich habe eine Katze - daher sollte die Person tierlieb sein und keine Allergie haben.
Unterlagen Wohnungsbewerbung:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweis/ Gehaltsbescheinigungen über 3 Monate
- Arbeitsvertrag
- Schufa
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Identitätsnachweis (Kopie Personalausweis)
Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freue ich mich über ein paar Zeilen zu Ihrer Person.
Die Besichtigung erfolgt in Verbindung mit einem persönlichen Kennenlerngespräch.
