1 Zimmer • 27 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Studio zur Miete
350 €
1 Zimmer • 27 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Single-DG-Wohnung in zentraler Lage von LU - Mundenheim
GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT BALKON
Singles aufgepasst!
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen Schlafbereich, einen Küchenbereich mit Essbereich, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Bad wurde im Jahr 2015 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Im Küchenbereich als auch im Essbereich, sowie im Wohn- und Schlafbereich wurde Laminatboden verlegt, der für ein freundliches und wohnliches Ambiente sorgt.
Ein besonderes Highlight ist der mittig gelegene Balkon, der von der Wohnung aus zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort bietet – ideal für entspannte Stunden.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass diese vom Mieter/Mieterin individuell eingebracht werden kann. Dies bietet zukünftigen Mietern die attraktive Möglichkeit, diese Geräte nach eigenen Bedürfnissen auszuwählen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Die Verbrauchskosten werden separat pro Wohnung abgerechnet, was eine transparente und faire Nebenkostenstruktur ermöglicht.
Zusätzlich steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet.
AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK
- Dachgeschosswohnung, Baujahr Haus 1974 - Badezimmer renoviert 2015/2016, gefliest mit Badewanne - ein Schlafbereich - Einbauküche vom Mieter/Mieterin zu besorgen - Laminatböden in Wohn- und Schlafbereich sowie Küche - Gaszentralheizung - separate Verbrauchsabrechnung pro Wohnung - Kleiner Kellerraum vorhanden
Eine charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gestaltungsspielraum – ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und praktische Wohnlösung suchen.
Möchten sie mehr Details? Dann vereinbaren sie gerne einen schnellen Besichtigungstermin bei Herrn Christian Schmidt - es wird sich lohnen!
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
540 €
Kaltmiete
12,96 €/m²
350 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
700 €700 €
Lage
Mundenheim, Ludwigshafen am Rhein (67065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim. Die Straße ist eine verkehrsarme Seitenstraße, geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im näheren Umfeld. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und kleine Haushalte.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
- Schnelle Anbindung an die B9 und A650 - Mannheim und Ludwigshafener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar - Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) - Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Spaziermöglichkeiten entlang des Rheins einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Sonstiges:
Hinweis zum Immobilienangebot:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. sonstiger auskunftsberechtigter Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird von Christian Schmidt Immobilien nicht übernommen. Sämtliche Angaben sind daher ohne Gewähr und stellen keine zugesicherten Eigenschaften des Objekts dar.
Christian Schmidt Immobilien:
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Hinweis: Einige Bilder wurden zur besseren Darstellung digital optimiert.
Heizungsart:
Heizkoerper
