Bürofläche zur Miete

1.100 €

5 Zimmer  •  150 m² Bürofläche

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Innenstadt, Heidenheim an der Brenz (89522)

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Diese vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage von Heidenheim bietet ideale Voraussetzungen für moderne Arbeitskonzepte. Auf rund 150 m² Nutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei separaten Büroräumen, einem großzügigen Großraumbüro mit ca. 71 m² sowie einem Konferenzraum mit knapp 20 m².

Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten sowohl für konzentriertes Arbeiten als auch für Teamstrukturen optimale Bedingungen. Die vorhandene EDV-Verkabelung sowie ein EDV-Schrank ermöglichen einen unkomplizierten Start in den Geschäftsbetrieb. Ein Aufzug sorgt zusätzlich für komfortablen Zugang.

Besonders hervorzuheben ist die zentrale Lage "Am Wedelgraben", die eine hervorragende Erreichbarkeit garantiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, wodurch sich der Standort sowohl für etablierte Firmen als auch für Start-ups bestens eignet. Die fußläufig erreichbare Innenstadt unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine moderne Bürofläche in bester Lage von Heidenheim.

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Sonstiges Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImMobilien Taubert eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57?% inkl. 19?% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz zum Bus: 0.20 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend