Mehrfamilienhaus zur Versteigerung

69000 €69.000 €

408 m² Grundstück

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Bergstraße 54, Benneckenstein, Oberharz am Brocken (38877)

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Grundstücksgröße: ca. 408 m²

Wohn-/Nutzfläche: 3 WE mit ca. 225 m² zzgl. ca. 78 m² Nfl., insgesamt ca. 253 m² (geschätzt) zzgl. Keller und 3 Garagen

MFH mit Hofdurchfahrt, Bj. um 1900, teilsaniert 1992–1999 und 2017, 3 Metallgaragen, Bj. ca. 1985, und einem kleinen Garten mit Gartenhütte. Je Etage gibt es eine WE mit Flur, Küche, Duschbad und 3–4 Wohn-/Schlafräumen, die zuletzt als Ferienwohnungen bzw. Gästehaus genutzt wurden. Im Rahmen der Teilsanierungen wurden u. a. die Gas- und Wasserleitungen erneuert, je WE eine GEH eingebaut, die Elektrik tlw. erneuert, neue Kunststoffthermofenster eingesetzt, das Dach mit Ziegeln neu gedeckt und die straßenseitige Fassade erneuert. Rückseitig Putzfassade im EG und darüber Asbestschindelverkleidung. Die Duschbäder mit WC und HWB wurden etwa 2017 saniert. Fußböden mit verschiedenen Belägen, Holz- und Massivtreppen und Türen/Tore aus Holz bzw. Holzersatzwerkstoffen, Haustür aus Kunststoff. Das Mobiliar sowie die sonstige bewegliche Einrichtung/Einrichtungsgegenstände verbleiben überwiegend im Objekt. Insgesamt ordentlicher Gesamtzustand mit verbleibendem bzw. erneutem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.

Energieausweise: B, 260,56 kWh/(m²a), Erdgas/Flüssiggas, Bj. 1900, H

Mindestgebot: € 69.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.05 bis zum 02.06.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.