Die Gewerbefläche befindet sich auf einem geräumigen Grundstück mit angeschlossenem Mehrfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit ein großes Firmen-Schild direkt an der Straße gut sichtbar anzubringen. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Der Vorhof kann inkl. Stellplätzen für Transporter oder andere Firmen-PKW zusätzlich angemietet werden. Die Fläche umfasst eine großzügige Arbeitsfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Arbeitsfläche ist durch ein elektrisches Rolltor befahrbar. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,75 m. Die Fläche ist unterkellert mit direktem Zugang zur Werkstattfläche. Sämtliche an die Fläche angrenzenden Garagen können nach Absprache angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
LKW-Zufahrt
Rolltor
Bodenbelag: Estrich
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
3.175 €
Nettomiete
2.450 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
275 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
6000 €6.000 €
Lage
Winsener Straße 132, Langenbek, Hamburg (21077)
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A1 und A7 sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage ideal für Logistikunternehmen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten ideale Bedingungen für Mitarbeiter und Kunden. Die Grünflächen entlang der Engelbek sorgen für eine grüne Umgebung und einen idealen Ausgleich in der Mittagspause Profitieren Sie von einer zentralen und gut erreichbaren Adresse für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Absprache. Bitte hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer für einen persönlichen Kontakt.
Stichworte
Sonstiges: frei werdend
