Penthouse zur Miete

1.000 €

3 Zimmer  •  66,7 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Neubaugasse 53, Lend, Graz (8020)

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LendTrend verbindet urbanes Leben mit moderner Architektur und einem neuartigen Wohngefühl inmitten des Grazer Stadtzentrums.

Diese stylische Penthousewohnung besteht aus

* einem Vorraum
* einem großzügigen Wohn/Essbereich mit moderner Küche und Zugang zur großen, sonnigen Terrasse mit Blick am Schloßberg
* zwei Schlafzimmer
* einem Abstellraum
* einem Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche, Sprossenheizkörper und WC.

Ein Kellerabteil rundet diese tolle Angebot ab.

Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung und verfügt über eine Klimaanlage.

Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern.
Die Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Garage kann zum Preis von € 80,-- monatlich angemietet werden.

Die zentrale Lage von LendTrend ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz bequem zu Fuß erreichbar.
Fahrradfahrer kommen durch den entlang gehenden Murradweg auf ihre Kosten und für etwas längere Strecken, liegt der Grazer Hauptbahnhof im Westen des Bezirkes und dient gleichzeitig als zentrale Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Wohnen und Leben im Projekt LendTrend zu einem wahren Genuss.

Erfüllen Sie sich ihren Wohntraum!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1000	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	100
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Gesamtbetrag	€	1100

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Heizwärmebedarf:	26.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.75

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,37 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage