***Top-Gelegenheit*** Helle Büro-Räume (ca. 60m² o. 120m²) in sehr gut frequentierter Lage von Grünstadt
Zwei lichtdurchflutete Büro- oder Praxisflächen mit jeweils ca. 56 m² befinden sich in zentraler Lage am Luitpoldplatz in Grünstadt. Die Büroeinheiten Einheiten befinden sich jeweils im 1. und 2. Obergeschoss zeichnen sich durch große Fenster aus, die nicht nur einen hervorragenden Blick auf den Parkplatz bieten, sondern auch eine optimale Werbewirkung für Ihr Unternehmen gewährleisten.
Pro Büro betragen die Mietkosten 588,- € zzgl. 19 % MwSt. insgesamt 699,72 €.
Beide Büroeinheiten können auch zusammen für 1.399,44 € angemietet werden.
Die Flächen sind ideal für zahlreiche Dienstleistungen, darunter Psychotherapie, Coaching und kosmetische Anwendungen. Dank ihrer zentralen Lage, der guten Erreichbarkeit und der hohen Sichtbarkeit sind diese Räumlichkeiten besonders attraktiv für dienstleistungsorientierte Konzepte mit Kundenverkehr. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
frei ab sofort
teilweise möbliert
1. Geschoss/2 Geschossen
1 WC
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Außen-Stellplatz, Parkplatz
Fenster: Isolierverglasung
DSL-Anschluss
Highlights auf einen Blick:
- ca. 56 m² Büro-/Praxisfläche
- 1. & 2. Obergeschoss
- Zentrale Lage direkt am Luitpoldplatz
- Große Fensterfront
- direkte Sicht vom Parkplatz aus
- Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude
- offene Teeküche
- Einbauküche vorhanden
- abgeschlossener Toilettenbereich
- sehr gute, energiesparende Büro-Beleuchtung
- Werbemöglichkeiten durch Plakate oder Lichtsäulen möglich
Ideal geeignet für:
- Finanzberatung/ Versicherungen / Immobilien
- Psychotherapie / Coaching / Beratung
- Heilpraktiker / Gesundheit & Prävention
- Kosmetik / Beauty / Ästhetik
- Kleine Kanzlei oder Dienstleistungsbüro
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1998
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
589 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
Provision für Mieter
Becker & Partner Immobilien ist nachweislich und/oder vermittelnd tätig. Die Provision für den Mieter beträgt 2,5 Monatskaltmieten, zzgl. 19% Mehrwertsteuer, von der mietvertraglich vereinbarten Miete. Die Provision ist bei Unterschrift des Mietvertrages in bar zu entrichten.
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Grünstadt (67269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute, zentrale Lage. Stark frequentiert. Öffentlicher großer Parkplatz vor dem Büro.
Am Gebäude können Leuchtreklame bzw. Werbetafeln angebracht werden.
Weitere Informationen
Sehr gerne stimmen wir den Besichtigungstermin mit Ihnen persönlich ab.
Die Vermittlung des Objektes findet selbstverständlich unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.
Hinterlassen Sie bitte in unserem Sekretariat Ihre vollständigen Kontaktdaten, oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular.
WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!
Im anschließend persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen individuellen Beratungstermin mit Ihnen ab.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter info@becker-partner-immo.de oder 06231/ 97 99 041.
Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Bei den vorgenannten Daten zum Objekt handelt es sich um übertragene Angaben aus Plänen des Eigentümers und Angaben des Auftraggebers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Es gelten letztlich die Vereinbarungen des Mietvertrages und/oder des beurkundeten Kaufvertrages.
Für unsere Kunden vermitteln wir seit 25 Jahren Miet- und Kaufobjekte in der Metropolregion Rhein-Neckar und der Pfalz.
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In der Metropolregion sind wir Ihr starker Partner für individuelle und serviceorientierte Immobilienvermittlung.
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Fragen Sie uns - wir beraten Sie gerne - 06231/ 97 99 041.
