Wohnung zum Kauf provisionsfrei 225.000 € 2 Zimmer 54,7 m² Geschoss 5/6 frei ab 01.07.2026 Schlegelstraße 15 Südvorstadt Leipzig 04275

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
225000 €
4.110 €/m²
2 Zimmer • 54,7 m² • Geschoss 5/6 • frei ab 01.07.2026

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Südvorstadt

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürogebäude. Sie besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum und einer schönen Loggia. Kaufpreis für die Wohnung: 225.000 Euro Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker unten): 10.000 Euro Kaufpreis insgesamt: 235.000 Euro Keine Provision. Die Wohnung kann zum 01.07.2026 bezogen werden.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
5. Geschoss/6 Geschossen
Einbauküche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

4.110,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Hausgeld

240.86 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

241.875 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

16.875 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.375 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schlegelstraße 15, Südvorstadt, Leipzig (04275)

Die Schlegelstraße befindet sich in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Anbindung an den ÖPNV erreicht man über die Kurt Eisner Straße sowie über die August Bebel Straße (Bus) und die Karl Liebknecht Straße (Tram). Die Galopprennbahn Scheibenholz und der Clara Zetkin Park befinden sich in direkter Nachbarschaft. Mit dem Fahrrad erreicht man die Universität in ca. 10 Minuten, zu Fuß in ca. 25 Minuten.

Weitere Informationen

Das angegebene Wohngeld in Höhe von 240,86 Euro beinhaltet das Hausgeld für die Wohnung (207,75 Euro) und den Tiefgaragenstellplatz (33,11 Euro). Jeweils inklusive der Rücklage.

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Über den Anbieter

GMP Projekt GmbH

Hintere Grabenstraße 30, 72070 Tübingen

Partnerschaft

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Online-ID: 262UD21QVHN6