Freistehendes Einfamilienhaus mit 8,5-Zimmer in Lauterstein - Nenningen
Bei der Immobile handelt es sich um ein Holzhaus aus dem Jahr 1996. Neben achteinhalb Zimmern zählen zu der Immobilie auch zwei Badezimmer und ein separates WC. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage für zwei Autos, mit zusätzlichem Stauraum. Ebenso gibt es im Keller neben dem Heizraum einen Wasch- und einen Abstellraum. Der dazugehörige, das Haus umschließende, Garten lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Bei einer Grundstückfläche von 640 Quadratmeter beträgt der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt 579.000 Euro.
EG: Zwei Schlafzimmer/ Hobbyräume, grosszügiger Flur, Waschraum, Heizraum und Speise
1. OG: Elternschlafzimmer, Gäste- WC, grosses Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, offener Wohn- , Ess- und Küchenbereich mit Kamin.
2. OG Grosszügiger Flur, 4 Schlafzimmer (ca 18 m² je Zimmer) mit Bett als 2. Etage im Zimmer, Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und WC.
Wesentliche Energieträger: Holzpellets, Öl. Energieausweis liegt vor. Energieausweistyp: Bedarfsausweis. Endenergiebedarf: 130 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse E. Baujahr laut Energieausweis 1996
Merkmale
Bezug: sofort
640 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
2.577,23 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
619.530 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
40.530 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nenningen, Lauterstein (73111)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in die idyllische und sehr gepflegte Umgebung von Nenningen liegt das Einfamilienhaus in bevorzugter Lage mit toller Aussicht. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 10 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls innerhalb 15 min erreichbar, ohne eine stark befahrene Straße überqueren zu müssen. Direkt vor der Haustüre starten mehrere Wanderwege in das angrenzende Wandergebiet "Kaltes Feld", der höchste Punkt der Ostalb. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
