Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei
7,50 €
/m²
10.303,6 m² Lagerfläche • teilbar ab 5.000 m²

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer - Neubau - Lager-, Logistik- und Büroflächen direkt an der A9

. Hochwertiger repräsentativer Logistik-Neubau
. 2025 fertig gestellt?, verfügbar ab 01.01.2027
. Hallenfläche teilbar ab ca. 5.000 m²?
. Helle Büroflächen
. Geringe Energiekosten durch Bauweise nach KfW-40-Standard?
. DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt

Merkmale

frei ab 01.01.2027
1 Geschoss
24.097 m² Grundstück
60 Stellplätze: 60 Außen-Stellplätze

. Großzügige Rangierfläche für LKW ?
. Großzügiges Vordach mit 2 ebenerdigen Sektionaltoren?
. 11 Rampentore mit hydraulischen Überladebrücken und Wetterschutz??
. Bodenbelastung 10 Tonnen pro m²?
. Hallenhöhe 10,5 Meter UKB??
. WGK-3-Abdichtung? (Abdichtung für wassergefährdende Stoffe der höchsten Gefahrenklasse)
. Voll umzäuntes Betriebsgelände, zwei Grundstücks-Zufahrten
. Hoher Tageslichtanteil in den Arbeitsbereichen sowie LED-Beleuchtung?
. ESFR-Sprinkleranlage?
. Hallenheizung über VRF (Luft-Luft-Wärmepumpensystem)
. Büro- und Sozialbereiche:
. Heizung mittels VRF-System mit Deckenkassetten zum Heizen und Kühlen
. Außenliegenden Verschattungssysteme

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig

Mietkosten

Monatliche Miete

7,50 €/m²

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

40 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

60 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR

Lage

Bajuwarenstraße 6-8, Denkendorf (85095)

Das Objekt befindet sich in 85095 Denkendorf im Gewerbegebiet "Am Limes" direkt an der A9 in zentraler Lage mit guter Anbindung

Weitere Informationen

Sonstiges Halle 1 ca. 5.080 m² - 7,50 €*/m²/mtl.
Halle 2 ca. 5.224 m² - 7,50 €*/m²/mtl.
Sozialflächen EG ca. 234 m² - 12,50 €*/m²/mtl.
Büro-Mezzanine ca. 542 m² - 12,50 €*/m²/mtl.
Lager-Mezzanine ca. 759 m² - 5,50€*/m²/mtl.
Vordach Halle ca. 320 m² - 3,50 €*/m²/mtl.
60 PKW-Stellplätze - je 40,00 €*/mtl.
Zwei LKW-Stellplätze - je 100,00 €*/mtl.

*alle Mietpreise verstehen sich netto, zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und gesetzlicher MwSt. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 10.303,60 m², Gesamtfläche: 12.158,70 m², Sonstige Fläche: 1.855,10 m², 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

intaurus GmbH

Kopernikusstr. 24, 85221 Dachau

Partnerschaft

Oliver RaigelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262V3H2HBS1E

Referenznummer: 193636

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