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585.823 €
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  451 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
585823 €
4.313 €/m²
4 Zimmer  •  135,8 m²  •  451 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus inklusive Grundstück in Potsdam Golm - Flexibilität trifft Komfort im KfW40-Standard

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Potsdam Golm bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 135,82 m² verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen einer modernen Familie. Das großzügige Grundstück mit 451 m² im attraktiven Wohngebiet von Golm sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und viel Freiraum. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW40 Standard und garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.

Das maßgeschneiderte Projekt ermöglicht es Ihnen, Ihr Einfamilienhaus individuell zu planen und zu realisieren. Profitieren Sie von der Flexibilität in der Raumgestaltung und setzen Sie Ihre Wünsche in jedem Detail um - vom Grundriss bis zur Ausstattung. Die zwei Etagen schaffen ein harmonisches Raumgefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

Das Baukonzept von allkauf unterstützt Sie dabei, Ihr Zuhause selbst mitzugestalten und gleichzeitig auf ein solides Fundament zu bauen. Sie übernehmen den Innenausbau selbst, was nicht nur Kosten spart, sondern Ihnen auch ermöglicht, Ihre persönliche Handschrift im Haus zu hinterlassen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis bereits enthalten und übernimmt für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. Ein durchdachtes Ausbaukonzept mit ausführlichen Anleitungen und persönlicher Beratung macht den Hausbau für Sie zu einem gelungenen Projekt.

Merkmale

  • 451 m² Grundstück
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Gäste-WC
  • Fernblick
Zu den baulichen Highlights zählen eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Für Ihren Komfort sind Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die Installation der Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektroinstallation wird von allkauf übernommen, während Sie mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker selbst den Trockenbau und Estrich ausführen können. Diese flexible Aufteilung ermöglicht Ihnen eine individuelle Mitgestaltung und gleichzeitig professionelle Unterstützung bei den technisch anspruchsvollen Gewerken.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
585823 €
4.313,23 €/m²
Provision für Käufer
Auf dem Grundstück möglich.
Geschätzte Gesamtkosten
656.531 €1
Kaufpreis
585.823 €
Notarkosten (1,5%)
8.787 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.078 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.914 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.929 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
FahrlandPotsdam Golm (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Potsdam Golm, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Darüber hinaus laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bieten Ihnen und Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie höchste Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können. Die flexible Ausbauweise ermöglicht es Ihnen, selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen - unterstützt von ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung durch unsere Hausbauprofis. Alle Häuser von allkauf beinhalten Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Luftdichtigkeitsmessung sowie viele weitere hochwertige Ausstattungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pfarrer-Teile-Straße 31, 13591 Berlin
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