3 Zimmer - "Wohlfühloase" Erstbezug nach Sanierung
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Die gesamte Einheit wurde aufwendig saniert und wartet nun auf ihren ersten Mieter nach der Fertigstellung.
3 Zimmer Wohnung + Küche + Balkon Wohnfläche ca. 88 m² + Balkon Badezimmer mit Badewanne. + Kellerabteil
Miete: 1.100.- Euro Kaltmiete + 260.- Euro Nebenkosten. Monatliche Warmmiete 1.360.- Euro. Kaution: 2.000.- Euro. (Einbauküche nach Absprache möglich)
Stellplätze nach Wahl möglich: Aussenstellplatz für 35.- Euro mtl. Einzelgaragenstellplatz für 70.- Euro mtl.
Merkmale
Bezug: ab Mai 2026
Keller
Balkon
"Alles ist neu" - von den hochwertigen Bodenbelägen bis hin zu den frisch verputzten Wänden.
Alle Fenster isolierverglast, in Kunststoff - neuwertig! Jalousin/Rollo erneuert! Bodenbelag aus hochwertigen Laminat, in Holzoptik.
Modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen , eine Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Alle Sanitäranlagen sind "neu" und unbenutzt!
Türen & Design: Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Innentüren sowie die Wohnungseingangstür durch neue, hochwertige Modelle in zeitlosem Weiß ersetzt.
Elektrotechnik auf aktuellem Stand: Sämtliche Lichtschalter und Steckdosen sind neu installiert.
Neue, moderne Heizkörper in allen Räumen sowie eine sparsame Heizungsanlage für optimierte Energiekosten.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.360 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2000 €2.000 €
Lage
Mietraching, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsteil von Deggendorf - Mietraching!
Zentrale Erreichbarkeit und zugleich entspanntes Wohnen in ruhiger Atmosphäre. Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld und gute Nähe zur Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
* Gemeinschaftswaschraum im Keller möglich. * Hausmeister und Reinigungsarbeiten sind inklusive. * Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Der Vermieter wünscht soilde Mieter. Eine Hundehaltung ist nach Absprache möglich.
Bewerbungen bitte per Email, wir melden uns bei Ihnen.
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 1 Etagen
