City Villa 1 - Stilvolles Familienleben in moderner Eleganz
Die City Villa 1 vereint klassische Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Im weitläufigen Wohn- und Essbereich finden Sie ausreichend Platz für harmonische Familienabende ebenso wie für gesellige Treffen mit Freunden. Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer, das durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein exklusives Bad überzeugt. Ein zweites Badezimmer garantiert einen entspannten Start in den Tag für die ganze Familie.
In technischer Hinsicht ist das Haus hervorragend ausgestattet: Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, während die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe Energieeffizienz auf hohem Niveau bietet.
Profitieren Sie von den Vorteilen, die allkauf Ihnen bietet:
Mit unserer attraktiven und günstigen Baufinanzierung wird der Traum vom eigenen Heim für Sie leichter erreichbar.
Dank der Option, Eigenleistungen einzubringen, können Sie beim Innenausbau aktiv mitwirken und dabei zusätzlich Kosten sparen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich begleite Sie mit persönlichem Engagement und Kompetenz auf dem Weg in Ihr Wunschhaus. Gemeinsam finden wir den Ort, an dem Sie sich wirklich zuhause fühlen können.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot enthält sämtliche Leistungen, die Sie für den Einzug in Ihr neues Heim benötigen: von dem Grundstück über das bereits gebaute Haus, einschließlich Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen bis hin zu allen Materialien, die für ein bezugsfertiges Haus erforderlich sind. Auf Wunsch stehen Ihnen zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- oder Lüftungstechniker in bewährter allkauf-Qualität zur Verfügung.
Im Preis für das Ausbauhaus sind bereits zahlreiche Extras inbegriffen:
- Grundstückspreis - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz gemäß Standard 55 - Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit - Dreifach verglaste Fenster - Aluminiumrollläden - Rauchwarnmelder - Massivholztreppe - Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektriker-Pakets) - Bau-Sicherheitsset und Elementarschadenversicherung
Zusätzlich bieten wir folgende Ausstattungsmerkmale:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inklusive Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390999 €390.999 €
1.999,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.328 €1
Kaufpreis
390.999 €
Kaufnebenkosten
41.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir realisieren Ihr allkauf Haus gern auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne über unsere Grundstücksbörse und Partner bei der Suche nach einer passenden Alternative. Zögern Sie nicht, uns darauf anzusprechen!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Traumhaus zu begleiten! Sobald Sie unser Kunde sind, profitieren Sie von unserem kostenlosen Grundstücksservice: Unser engagiertes Team hilft Ihnen, das Grundstück zu finden, das Ihren Wünschen und Anforderungen entspricht. Denn wir wissen - der richtige Standort ist ebenso entscheidend wie das Haus selbst. Wir setzen alles daran, dass Ihr Hausbau mit uns reibungslos und angenehm verläuft. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen individuelle Beratung und ein speziell für Sie erstelltes Angebot in unserem Musterhaus. Unser Service umfasst:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit - Persönliche Hausplanung nach Ihren Vorstellungen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Für Ihre finanzielle Sicherheit sorgen wir wie folgt:
- Bau ohne Eigenkapital möglich - Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen in Verbindung mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermöglichkeiten - Vor-Ort-Betreuung und kompetente Beratung während des gesamten Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
