Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

529000 €529.000 €

2.116 €/m²

10 Zimmer  •  250 m²  •  203,2 m² Grundstück

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Neuburg, Neuburg an der Donau (86633)

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Objektnr: 1067908

In Neuburg an der Donau, gut angebunden an einer Hauptstraße, präsentiert sich diese Immobilie als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Altersbedingt besteht Renovierungsbedarf: So ermöglicht die 1900 erbaute Immobilie die Umsetzung eigener Ideen. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen 1999 erfolgte letzte Modernisierungen.

Das Objekt besteht aus 3 Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 250 m². Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender Laminatboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsdetails, während eine Möblierung einen schnellen Einzug ermöglicht.

Einen entspannten Feierabend und Zeit an der frischen Luft bietet hier die Terrasse. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 250,17 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999