Stadthaus zum Kauf 298.503 € 3 Zimmer 112,9 m² 721 m² Grundstück Forst 57537

Stadthaus zum Kauf
298503 €
2.643 €/m²
3 Zimmer • 112,9 m² • 721 m² Grundstück

Stadthaus in Forst - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, komfortabel gelebt

Dieses projektiert geplante Stadthaus bietet Ihnen auf 112,94 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause mit 3 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen. Es verfügt über drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumgestaltung legen. Das großzügige Grundstück von 721 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Forst und schafft eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Merkmale

721 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Stadthaus entspricht dem KfW55-Standard und zeichnet sich durch eine energieeffiziente Bauweise mit modernster Wand- und Gebäudetechnik aus. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Preis inbegriffen sind weiter das Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Bodenbeläge und Tapeten. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

298503 €

2.643,02 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

330.056 €1

Kaufpreis

298.503 €

Kaufnebenkosten

31.553 €

Notarkosten (1,5%)

4.478 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.925 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.657 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.493 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Forst (57537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Stadthaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet in Forst. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege zur Verfügung, die zu sportlichen Aktivitäten und entspanntem Verweilen im Freien einladen. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Ihr Fertighaus zum Selbstausbau nach Ihren individuellen Wünschen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihrem Anspruch selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen, sondern wird auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen allkauf Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissplanung, effiziente Holzrahmenbauweise sowie erfahrene Hausbauprofis, die Sie jederzeit unterstützen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit maximaler Flexibilität und Qualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

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Online-ID: 262XMV1KR7PI

Referenznummer: AK-24032026-CityLine3