Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 320.000 € 295 m² 351 m² Grundstück Hohe Straße Ostviertel Gera 07546

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
320000 €
1.085 €/m²
295 m² • 351 m² Grundstück

Kapitalanleger WILLKOMMEN_Mehrfamilienhaus

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+ Sie erwerben ein solides 4 Familienhaus
+ 1x Zwei Zimmerwohnung im EG sowie 3 x 3 Zimmerwohnungen mit Balkon
+ Komplettsanierung 1999
+ guter Ausstattungsgrad - Treppenhaus Agglo Marmor, Bad mit Wanne und Dusche
+ Zufahrt aufs Grundstück mit 3 PKW-Stellplätzen
+ gefragte Wohnungsgrößen, Mietsteigerungspotenzial!
+ DG Wohnung zur Zeit freistehend, Modernisierungsbedarf Boden

+ Nettojahresmiete nach Neuvermietung - 19.494 EUR

Gern arrangieren wir Ihnen eine Besichtigung!

Merkmale

vermietet
351 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

320000 €

1.084,75 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage: 3,5 % vom Kaufpreis, zzgl. gesetzlicher MwSt., fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Geschätzte Gesamtkosten

353.600 €1

Kaufpreis

320.000 €

Kaufnebenkosten

33.600 €

Notarkosten (1,5%)

4.800 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.000 €

Provision für Käufer (3,5%)

11.200 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohe Straße, Ostviertel, Gera (07546)

Weitere Informationen

Wichtige Daten + gefragte Wohnlage - Gera-Ostviertel - nähe zur Innenstadt! Besichtigungstermine Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte unter Tel. 0177 - 655 29 51 (Herr Grimm) AGB Unsere Angebote sind freibleibend. Die Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen laut Informationen des Auftraggebers. Eine Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, dass hierüber eine gesonderte Vereinbarung getroffen wird. Durch Annahme und Weitergabe an Dritte kommt ein Abschluß eines Maklervertrags zustande. Gemäß Makler- und Bauträgerverordnung müssen wir auf die Fälligkeit einer Maklercourtage bei Beauftragung zur Vorbereitung eines Kaufvertrages hinweisen. Eine Verhandlungsaufnahme und die Durchführung einer Besichtigung kann nur über unser Büro erfolgen. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: ISDN

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